Jump to content
Logo of Witte Makelaars

Middelcoopstraat 5

4102CE Culemborg • Gelderland

Available

€ 427.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.400

2% transfer tax (€ 8.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 437.900

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Middelcoopstraat 5 Culemborg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de Middelcoopstraat 5 in Culemborg staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde gezinswoning. Sinds 2008 is de woning grondig vernieuwd en met veel zorg gemoderniseerd. Het resultaat is een verrassend ruime woning met een doordachte indeling, veel leefruimte en moderne voorzieningen. Een woning waar sfeer, functionaliteit en wooncomfort perfect samenkomen en die zonder grote werkzaamheden direct te betrekken is. Ligging De woning is gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Culemborg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zowel het historische stadscentrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer als een winkelcentrum bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen en forenzen. Het NS-station van Culemborg ligt op circa 1,5 kilometer afstand en is bereikbaar in ongeveer 5 minuten fietsen, 18 minuten lopen of 4 minuten met de auto. Ook het sfeervolle historische centrum is in circa 6 minuten fietsen of 20 minuten lopen bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse basisscholen, waaronder De Palster en de Koning Willem-Alexanderschool. Ook middelbare scholen zoals hét KWC en O.R.S. Lek en Linge bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook wijkcentrum De Salaamander ligt nabij en biedt diverse voorzieningen en activiteiten voor jong en oud, wat bijdraagt aan een prettige en complete woonomgeving. De bereikbaarheid richting uitvalswegen is uitstekend. De A2 richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch ligt op circa 10 tot 15 autominuten afstand, waardoor steden als Utrecht, Den Bosch en Eindhoven goed bereikbaar zijn. Daarnaast is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct naast de woning. Wonen Bij binnenkomst valt direct de ruime entreehal op met toegang tot het toilet, de meterkast, voorraadkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en biedt een comfortabele zithoek. De moderne speksteenkachel (2024) vormt hier een echte blikvanger en zorgt voor aangename en langdurige warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die naadloos aansluit op de woonkamer en keuken. Hier ontstaat een fijne leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer, wat zorgt voor een verzorgd en comfortabel geheel. Koken De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap met koolstoffilter. Dankzij de open verbinding met de eethoek blijf je tijdens het koken altijd in contact met het gezin of gasten. Buitenleven Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin op het zuidwesten. Hierdoor geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een grote overkapping, waardoor je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is er veel bergruimte en een brede achterom aanwezig, ideaal voor fietsen of grotere objecten. Slapen en baden De eerste verdieping beschikt over een verrassend ruime overloop met een handige inbouwkast en toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel en verlichting. Ledspots, een handdoekradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie zorgen voor extra comfort. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is volwaardig ingericht. Hier bevindt zich een functionele overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de goed onderhouden Remeha cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Daarmee is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Bijzonderheden • Sinds 2008 grondig en structureel gerenoveerd • Alle elektra-, water- en gasleidingen vernieuwd • Moderne meterkast met volledig geaarde installatie • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (Belisol) • Onderhoudsarm; geen buitenschilderwerk nodig • Rolluiken aanwezig, deels inpandig uitgevoerd • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming • Moderne speksteenkachel (2024) • Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche • Ruime keuken met inbouwapparatuur • Maar liefst 5 slaapkamers • Goed onderhouden Remeha cv-installatie • Zonnepanelen aanwezig (opbrengst sinds 2018 ca. 17.330 kWh) • Energielabel A en uitstekende isolatie • Glasvezelinternet en meerdere ethernetpunten aanwezig • Grote overkapping en extra bergruimte in de tuin • Achtertuin gelegen op het zuidwesten • Brede achterom • Veel gratis parkeergelegenheid direct naast de woning • Gelegen op eigen grond Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een hoog afwerkingsniveau! Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Mortgage berekenen

€ 427.500

Cost of copper (estimated): € 10.400

2% transfer tax (€ 8.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 437.900

2,78%

Yearly

%

€ 21.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 427.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
125 m²
Content
362 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.