Inhabitantes
30.409
Último año: 2026
Hubert van Schonauwenlaan 4
4106AD Culemborg • Gelderland
Disponible
€ 1.595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 33.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.628.750
Precio de compra /m²: € 6.758
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen op topniveau - een totaalconcept van luxe, comfort en technologie Welkom in deze uitzonderlijke, tot in perfectie afgewerkte woning (2022), waar architectuur, interieur en techniek naadloos samenkomen. Dit is geen huis, maar een totaalbeleving: royaal in ruimte, compromisloos in afwerking en ontworpen met oog voor detail én dagelijks comfort. Gelegen in een rustige, doodlopende straat met volop parkeergelegenheid, biedt deze woning een oase van privacy en sereniteit. Vanaf het eerste moment valt de hoogwaardige afwerking op: onderhoudsvrije aluminium kozijnen, extra hoge deuren en schuifpuien (250 cm), gietvloeren door de gehele woning en een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4,35 meter. Een interieur dat klopt tot in detail De woning is volledig voorzien van maatwerk interieurbouw, waarbij materialen, kleuren en lijnen één harmonieus geheel vormen. Iedere ruimte is doordacht ontworpen en straalt rust, luxe en functionaliteit uit. De leefruimtes zijn royaal en licht, met een stijlvolle zitkamer voorzien van gashaard, geïntegreerd bioscoopsysteem en maatwerk kasten. De eetkamer biedt ruimte aan een indrukwekkende 10-persoonstafel en staat in directe verbinding met de tuin via grote schuifpuien. De luxe woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber: maatwerk notenhouten kasten, een robuust Dekton werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Liebherr. Alles is ontworpen met zowel esthetiek als gebruiksgemak in gedachten. Ultiem wooncomfort dankzij slimme technologie Deze woning is uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem (Basalte/KNX) waarmee vrijwel alles automatisch en naar wens te bedienen is: verlichting, klimaat, audio, zonwering, beveiliging en meer. Sferen en scenario’s zijn eenvoudig instelbaar en volledig te personaliseren. Het binnenklimaat is optimaal dankzij vloerverwarming en -koeling via een stille aardwarmtepomp. Iedere ruimte is individueel regelbaar. Ventilatie, zonwering en zelfs beregening worden intelligent aangestuurd, mede dankzij een geïntegreerd weerstation. Multimedia en connectiviteit op hoog niveau Door de hele woning en tuin geniet u van een high-end audio-ervaring met ingebouwde luidsprekers en Sonos-aansturing. Meerdere ruimtes zijn voorzien van hoogwaardige tv-installaties en zelfs een vaste beamer met projectiescherm ontbreekt niet. Daarnaast beschikt de woning over een professioneel netwerk met glasvezel, bekabelde aansluitingen en uitstekende WiFi-dekking, zowel binnen als buiten. Wellness en buitenleven in perfecte harmonie De onder architectuur aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ultieme ontspanning. Neem een duik in het verwarmde zwembad, ontspan in de luxe jacuzzi of geniet van lange avonden in de volledig uitgeruste buitenkeuken met glazen schuifwanden, pelletkachel en hoogwaardige apparatuur. Het terras is stijlvol ingericht met een op maat gemaakte loungeset en hoogwaardige materialen die het hele jaar door buiten kunnen blijven. Alles is aanwezig om het buitenleven maximaal te ervaren. Ruimte en luxe in elke kamer De master suite is een privé-oase met maatwerk walk-in closet, vrijstaand bad, luxe badkamer en geïntegreerde technologie. Daarnaast beschikt de woning over meerdere ruime slaapkamers en een tweede, eveneens luxe badkamer. Duurzaam en toekomstbestendig Met 34 zonnepanelen, een aardwarmtepomp en een uiterst laag energieverbruik (< €0), is deze woning volledig energieneutraal. De aanwezigheid van laadvoorzieningen voor auto en fietsen maakt het plaatje compleet. Kortom Deze woning is uniek in zijn soort: - woonoppervlak 236m², bouwjaar 2022 - 4 slaapkamers en een werkkamer - luxe woonkeuken met eetkamer - architectonisch bijzonder - hoogwaardig en volledig afgewerkt - technisch vooruitstrevend, energieneutraal en duurzaam - ruim, maar tegelijkertijd warm en sfeervol Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar absolute kwaliteit, comfort en luxe - tot in het kleinste detail doordacht. Ervaar het zelf en plan een bezichtiging!
Hipoteca berekenen
€ 1.595.000
Coste del comprador (estimado): € 33.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750
3,04%
Anualmente
%
€ 79.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.595.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Contenido
- 959 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte en elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- frans balkon
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Culemborg en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
997
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 29.397 |
| 2023 | 29.729 |
| 2024 | 29.944 |
| 2025 | 30.281 |
| 2026 | 30.409 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.303
0-15: 5.029
15-25: 3.274
25-45: 7.281
45-65: 8.394
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
25
Middelbaar
37
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.029
Nederland
22.311
Buiten Europa
5.941
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.521
Appartementen
3.531
Tussenwoningen
5.440
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.160
Período de construcción del edificio
Voor 1700
68
1700 tot 1900
352
1900 tot 1925
254
1925 tot 1950
821
1950 tot 1970
2.043
1970 tot 1980
2.060
1980 tot 1990
1.410
1990 tot 2000
1.603
2000 tot 2010
1.319
2010 tot 2020
1.310
2020 en later
623
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.121
Etiqueta C
3.555
Etiqueta B
2.182
Etiqueta D
874
Etiqueta F
681
Etiqueta G
532
Etiqueta E
504
Etiqueta A+++
425
Etiqueta A+
285
Etiqueta A++++
215
Etiqueta A++
160
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 990 | 2.710 |
| 2021 | 1.110 | 2.760 |
| 2022 | 870 | 2.590 |
| 2023 | 730 | 2.460 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.270
Actividad empresarial en Culemborg (2025)
Handel en HORECA
640
Nijverheid en energie
460
Zakelijke dienstverlening
1.170
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
500
Número total de establecimientos empresariales: 4.195
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 92 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 107 |
| mei 2025 | 93 |
| mrt 2025 | 70 |
| mrt 2026 | 97 |
| nov 2024 | 75 |
| nov 2025 | 72 |
| okt 2024 | 84 |
| okt 2025 | 79 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 68 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Culemborg?
Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Culemborg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?
In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.
Meer viviendas in Culemborg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ravelijnstraat 105
4102AJ Culemborg
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prijsseweg 20
4106LE Culemborg
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 1407 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vingerhoedsteeg 3
4101DH Culemborg
€ 275.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Schiestraat 14
4105ZH Culemborg
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ravelijnstraat 159
4102AK Culemborg
€ 290.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Merelweg 32
4105WZ Culemborg
€ 775.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Johanna Naberstraat 16
4105EK Culemborg
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herenstraat 12 b
4101BT Culemborg
€ 185.000 k.k.
€ 6.607/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
