Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Irene Vorrinkstraat 9

4105JA Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Irene Vorrinkstraat 9 Culemborg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MULTIFUNCTIONELE DRIVE-IN WONING MET TUIN EN TWEE DAKTERRASSEN TE KOOP! Wat een ruimte! We heten je van harte welkom als je een huis zoekt met ruime slaapkamers, een grote garage en met op de begane grond een multifunctionele ruimte. Dit is geen dertien in een dozijn huis, maar een bijzonder ingedeelde woning met heel veel mogelijkheden. Je kunt op eigen terrein parkeren, maar je kunt ook je auto in je eigen garage parkeren en dan binnendoor naar je woonkamer wandelen. Op de begane grond heb je bovendien de mogelijkheid om je eigen bedrijf te beginnen, een werk- of hobbyruimte in te richten of, zoals de huidige bewoners, je eigen work out ruimte te maken. De ruimte is bijna 3 meter hoog en heeft een oppervlakte van 31 m2. Kortom; je kunt hier alle kanten mee uit. Het huis werd gebouwd in 1998 op een perceel van 123 m2 en heeft een totale woonoppervlakte van 130 m2. De woonkamer en keuken vind je op de eerste verdieping en beide beschikken over een dakterras. Het terras ligt op het zuidoosten en het andere op noordwesten. Altijd wel ergens een zonnetje dus. Op de begane grond heb je bovendien nog de beschikking over een tuin op het noordwesten. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, kinderdagverblijven, een medisch centrum, sportvoorzieningen en winkelcentrum Parijsch. Daarnaast ligt het huis gunstig ten opzichte van de ontsluitingswegen van Culemborg, het station en het industrieterrein. Aan de achterzijde beschikt de woning over een vrije ligging en aan het begin van de straat bevindt zich een ruime, groene strook met een boomgaard, een speelveld voor kinderen en moestuinen. De woning is als volgt ingedeeld. BEGANE GROND: Via de entree bereik je de hal met de vestibule, de meterkast, het toilet met fonteintje, de deur naar de inpandige garage en de trapopgang naar de verdieping. De ruime garage heeft een oppervlakte van ongeveer 17 m2 en biedt ruimte aan de wasmachine aansluiting. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Aansluitend bevindt zich de mooie en lichte werk-/hobbykamer met een grote raampartij aan de achterzijde en een buitendeur om in de tuin te komen. Door de indeling en omvang van 31 m2 biedt deze multifunctionele ruimte vele mogelijkheden. Op dit moment is het in gebruik als sportruimte, maar een er kan hier ook gewerkt, gehobbyd of ondernomen worden. Ook is de ruimte eenvoudig geschikt te maken als speelruimte voor de kinderen of als slaapkamer. EERSTE VERDIEPING: De lichte, royale woonkamer en open keuken hebben samen een oppervlakte van ongeveer 42 m2 en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze verdieping over een dakterras. Het dakterras aan de kant van de keuken ligt op het zuidoosten en is dus uitermate geschikt om in de ochtend je kopje koffie te drinken. Op het dakterras aan de kant van de woonkamer kun je tot zonsondergang van het zonnetje genieten. Voor ieder wat wils dus. De open keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel en de keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast, een gaskookplaat en een afzuigkap. TWEEDE VERDIEPING: De overloop verschaft toegang tot twee (voorheen) drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn lekker ruim met 15 m2 en 12 m2. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en uiteraard beschikken de kamers over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in eigentijdse kleuren en is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Om de badkamer nog comfortabeler te maken is de vloer voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop is de stookruimte bereikbaar, waar zich de opstelling van de cv-ketel (2017) bevindt. DERDE VERDIEPING: Een vlizotrap verschaft toegang tot de bergzolder met veel praktische opslagruimte. Het huis is goed geïsoleerd en is voorzien van energielabel A. Kortom; een riante woning met mogelijkheden! Aanvaarding: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.