Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrij Makelaardij Culemborg

Pelmolenweg 59

4105XM Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Pelmolenweg 59 Culemborg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE HALF VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET GARAGE, UITBOUW, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN – INSTAPKLAAR WONEN IN CULEMBORG! Zoek jij een ruime, modern afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verrassend royale half vrijstaande woning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Hoge Prijs in Culemborg echt iets voor jou! Gelegen aan een rustige, autoluwe straat en op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, huisartsenpraktijk én sportverenigingen. Met maar liefst 4 slaapkamers, een uitbouw, energielabel A, 14 zonnepanelen, airconditioning én een zonnige tuin op het zuiden is dit jouw kans op royaal, comfortabel en duurzaam wonen! ________________________________________ EEN RUSTIGE LIGGING MET ALLES DICHTBIJ Deze woning ligt in een voor auto’s doodlopende straat, wat zorgt voor veel rust en veiligheid – ideaal voor gezinnen met kinderen. Toch woon je hier ook zeer centraal: het gezellige Koopmansgildeplein met al zijn voorzieningen bevindt zich op loopafstand. En moet je de stad uit? Alle uitvalswegen en het station zijn nabij gelegen. ________________________________________ EIGEN OPRIT, CARPORT EN GEÏSOLEERDE GARAGE Bij aankomst valt meteen de ruime oprit met carport op. Parkeren? Geen enkel probleem. De garage is geïsoleerd en verwarmd, en biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s. Ook de wasmachine en droger bevinden zich hier. Door het niveau van isoleren is deze ruimte relatief eenvoudig in gebruik te nemen met een andere (woon)bestemming. Extra pluspunt: de woning beschikt over drainage onder de woning en is keurig onderhouden. ________________________________________ VERNIEUWD EN UITGEBOUWD – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN KAN HIER Aan de achter- én zijkant van de woning is iets uitgebouwd, waardoor er op de begane grond meer GO wonen is ontstaan. De extra werkkamer tussen woonkamer en garage is ideaal als thuiswerkplek, speel- of hobbyruimte. De gezellige L-vormige woonkamer is voorzien van een massief houten vloer afwerking en sfeervolle houtkachel en dankzij de aluminium schuifpui geniet je hier van veel daglicht én een directe verbinding met de tuin. ________________________________________ MODERNE KEUKEN MET LUXE AFWERKING De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een stijlvol granito werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast en een groot 6-pits gasfornuis met dubbele oven – perfect voor de kookliefhebber. ________________________________________ ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET OVERKAPPING Via de schuifpui in de woonkamer en loopdeur vanuit de werkkamer bereik je de verzorgde achtertuin met zonnig terras, kunstgras, fontein, borders én een fijne overkapping. Hier geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. ________________________________________ VIER RUIME SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De master bedroom aan de voorzijde is extra comfortabel met een airco (ook verwarmend!) en een ruime inbouwkast. De moderne badkamer is werkelijk een plaatje: een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, zwevend toilet en designradiator – hier kom je echt tot rust. De tweede verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam, cv-opstelling (Nefit 2017) en een vierde ruime slaapkamer met mooie V-groef laminaat vloerafwerking en veel natuurlijk daglicht. ________________________________________ DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst: energielabel A, 14 zonnepanelen, airconditioning, dubbel glas, screens én goede isolatie maken het woongenot compleet. ________________________________________ SAMENGEVAT: • Royale half vrijstaande woning (circa 147 m² woonoppervlak!) • Perceel van 265 m² • 4 slaapkamers en werkkamer op de begane grond • Luxe keuken en badkamer • Eigen oprit, carport en geïsoleerde garage • Uitbouw aan achter- en zijkant • Energielabel A + 14 zonnepanelen • Geïsoleerde garage • Rustige, kindvriendelijke buurt • Dichtbij winkels, scholen, sport en uitvalswegen • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping Oplevering 01 april 2026 ________________________________________ KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Deze instapklare woning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Kom de ruimte, rust en sfeer zelf ervaren – plan vandaag nog een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.