Ir directamente al contenido
Logotipo de Plaggemars Makelaars o.g.

Hexelseweg 256

7688RZ Daarle • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wierden

Galería de fotos

Hexelseweg 256 Daarle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiebungalow midden in het groen – recent gemoderniseerd en klaar om van te genieten Midden in het groen, op de grens van Twente en Salland, ligt deze vrijstaande recreatiebungalow op recreatiepark De Tolplas. Hier geniet je van rust, ruimte en het echte buitenleven. Stap de deur uit en ontdek prachtige natuurgebieden zoals de Sallandse Heuvelrug, de rivier de Regge en het Engbertsdijkvenen. Wandelen, fietsen, varen of gewoon ontspannen: hier kan het allemaal. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 en 2023 de keuken en badkamer vernieuwd en is in 2021 een serre met glazen wanden aangebouwd. Hierdoor geniet je van extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Momenteel wordt deze woning alleen voor eigen gebruik gebruikt maar naast eigen recreatief gebruik biedt deze woning ook aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, waardoor je ontspanning en rendement slim kunt combineren. Binnenkijken Via de entree kom je in de hal met trapopgang en een modern wandtoilet. De recent vernieuwde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. De woonkamer voelt direct warm en zeer licht aan! De serre met glazen wanden (2021) zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Hier zit je het hele jaar door heerlijk beschut terwijl je toch het buitengevoel ervaart. De moderne keuken (2023) staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met gevelramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een extra ruimte met dakraam, voorzien van een tweede toilet en een wastafel. Buitenleven en parkvoorzieningen De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Het royale terras is een fijne plek om te genieten van lange zomerdagen. Op het perceel staat bovendien een grote geïsoleerde schuur van circa 19 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Dankzij de grondwaterpomp en het eigen sproeisysteem blijft de tuin het hele jaar door prachtig mooi. De recreatieplas van De Tolplas ligt op korte afstand van de woning. Hier kun je zwemmen, suppen, vissen en in de winter zelfs schaatsen. Het park beschikt daarnaast over diverse voorzieningen zoals een restaurant met bar en afhaalmogelijkheden, tennisbanen, jeu-de-boulesbanen, speeltuinen en een animatieteam in het hoogseizoen. Kenmerken: Bouwjaar: 2003 Gelegen op 610 m² eigen grond Woonoppervlak van 100 m2 Energielabel: B Bijzonderheden: Recent gemoderniseerd (2022 / 2023) Nieuwe keuken (2023) Badkamer vernieuwd (2022) Serre met glazen wanden (2021) 3 slaapkamers Grote geïsoleerde schuur van ca. 19 m² Volledig geïsoleerd – energielabel B Verhuurmogelijkheden via het park Parkkosten bedragen circa € 870,- per kwartaal, inclusief: Algemeen beheer Centrale voorzieningen en terreinen Centrale antenne-installatie Vastrecht Afvalkosten Zuiveringsheffing water Waterverbruik (voorschot) Gasverbruik (voorschot) Elektriciteitsverbruik (voorschot) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7688

Mapas de Google

Mapa de Daarle

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Daarle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Daarle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Daarle. En 2025 había 1.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.271.

Inhabitantes

1.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 419.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.615

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Daarle
Año Inhabitantes
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Daarle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.797
2022 EUR 381.146
2023 EUR 414.316
2024 EUR 435.569
2025 EUR 419.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 315 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

310

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.365

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 62
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 33
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

127

Etiqueta C

112

Etiqueta G

78

Etiqueta A

76

Etiqueta D

47

Etiqueta F

43

Etiqueta E

19

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Daarle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.688 3.670
2021 1.917 3.762
2022 1.526 3.590
2023 1.270 3.398
2024 1.221 3.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricidad: 2.446

Huurwoning

Gas: 1.186 • Electricidad: 2.908

Koopwoning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.501

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Tussenwoning

Gas: 397 • Electricidad: 1.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Electricidad: 3.646

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.191 • Electricidad: 3.318

Actividad empresarial en Daarle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Daarle
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Daarle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Daarle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Daarle?

Daarle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarle is in 2025 circa € 419.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle ligt rond € 27.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarle?

In Daarle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer viviendas in Daarle

Ver más viviendas en este lugar.