Aller directement au contenu
Logo de Plaggemars Makelaars o.g.

Hexelseweg 256

7688RZ Daarle • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wierden

Galerie de photos

Hexelseweg 256 Daarle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiebungalow midden in het groen – recent gemoderniseerd en klaar om van te genieten Midden in het groen, op de grens van Twente en Salland, ligt deze vrijstaande recreatiebungalow op recreatiepark De Tolplas. Hier geniet je van rust, ruimte en het echte buitenleven. Stap de deur uit en ontdek prachtige natuurgebieden zoals de Sallandse Heuvelrug, de rivier de Regge en het Engbertsdijkvenen. Wandelen, fietsen, varen of gewoon ontspannen: hier kan het allemaal. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 en 2023 de keuken en badkamer vernieuwd en is in 2021 een serre met glazen wanden aangebouwd. Hierdoor geniet je van extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Momenteel wordt deze woning alleen voor eigen gebruik gebruikt maar naast eigen recreatief gebruik biedt deze woning ook aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, waardoor je ontspanning en rendement slim kunt combineren. Binnenkijken Via de entree kom je in de hal met trapopgang en een modern wandtoilet. De recent vernieuwde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. De woonkamer voelt direct warm en zeer licht aan! De serre met glazen wanden (2021) zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Hier zit je het hele jaar door heerlijk beschut terwijl je toch het buitengevoel ervaart. De moderne keuken (2023) staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met gevelramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een extra ruimte met dakraam, voorzien van een tweede toilet en een wastafel. Buitenleven en parkvoorzieningen De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Het royale terras is een fijne plek om te genieten van lange zomerdagen. Op het perceel staat bovendien een grote geïsoleerde schuur van circa 19 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Dankzij de grondwaterpomp en het eigen sproeisysteem blijft de tuin het hele jaar door prachtig mooi. De recreatieplas van De Tolplas ligt op korte afstand van de woning. Hier kun je zwemmen, suppen, vissen en in de winter zelfs schaatsen. Het park beschikt daarnaast over diverse voorzieningen zoals een restaurant met bar en afhaalmogelijkheden, tennisbanen, jeu-de-boulesbanen, speeltuinen en een animatieteam in het hoogseizoen. Kenmerken: Bouwjaar: 2003 Gelegen op 610 m² eigen grond Woonoppervlak van 100 m2 Energielabel: B Bijzonderheden: Recent gemoderniseerd (2022 / 2023) Nieuwe keuken (2023) Badkamer vernieuwd (2022) Serre met glazen wanden (2021) 3 slaapkamers Grote geïsoleerde schuur van ca. 19 m² Volledig geïsoleerd – energielabel B Verhuurmogelijkheden via het park Parkkosten bedragen circa € 870,- per kwartaal, inclusief: Algemeen beheer Centrale voorzieningen en terreinen Centrale antenne-installatie Vastrecht Afvalkosten Zuiveringsheffing water Waterverbruik (voorschot) Gasverbruik (voorschot) Elektriciteitsverbruik (voorschot) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7688

Google Maps

Carte de Daarle

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Daarle

Chiffres de logement et de quartier dans Daarle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Daarle. En 2025 étaient 1.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.271.

Résidents

1.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.271

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.615

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Daarle
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Daarle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.797
2022 EUR 381.146
2023 EUR 414.316
2024 EUR 435.569
2025 EUR 419.271

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 315 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

310

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.365

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 62
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 33
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

127

Étiquette C

112

Étiquette G

78

Étiquette A

76

Étiquette D

47

Étiquette F

43

Étiquette E

19

Étiquette A++++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Daarle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.688 3.670
2021 1.917 3.762
2022 1.526 3.590
2023 1.270 3.398
2024 1.221 3.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 972 • Électricité: 2.446

Huurwoning

Gaz: 1.186 • Électricité: 2.908

Koopwoning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.501

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Tussenwoning

Gaz: 397 • Électricité: 1.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.384 • Électricité: 3.646

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.191 • Électricité: 3.318

Activité dans Daarle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Daarle
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Daarle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Daarle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Daarle?

Daarle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarle is in 2025 circa € 419.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle ligt rond € 27.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarle?

In Daarle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Daarle

Voir plus d'habitations dans cette ville.