Ir directamente al contenido
Logotipo de Gjaltema Verzekeringen Hypotheken en Makelaardij

Gerner Es 26

7722RX Dalfsen • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Passie Makelaardij

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.932

Galería de fotos

Gerner Es 26 Dalfsen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Gerner Es 26 staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 2.360 m². Deze woning brengt comfort, ruimte en kwaliteit samen. Met de moderne uitbouw, een keuken op maat, een groot bijgebouw en een prachtig aangelegde tuin rondom is dit een plek om direct thuis te komen. Gelijkvloers wonen is door de royale bad- en slaapkamer op de begane grond perfect mogelijk. De 3 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping maken de woning ook perfect geschikt voor een gezin. Indeling Begane grond De entree verrast met een royale hal en vide, waardoor je direct een ruimtelijk gevoel ervaart. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met grote schuifpui naar het terras onder de overkapping. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. De ruime keuken heeft ruimte genoeg voor een grote eettafel om gezellig met gezin en vrienden te dineren. Deze prachtige keuken (2017) is op maat gemaakt en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Bijzonder aan deze woning is de uitbouw (2016/2017), waarin een royale slaapkamer met badkamer en-suite is gerealiseerd. Deze moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Hiermee is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers en een tweede badkamer, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig waaronder knieschotberging en een grote vaste kast. Tuin De zeer royale tuin voorzien van een beregeningsinstallatie is prachtig aangelegd en omsluit de woning volledig. Direct achter de woning is een overkapping gerealiseerd, van waaruit je uitkijkt over de achtertuin. Aan de zijkant van het bijgebouw vind je nog een tweede overkapping. Dankzij het royale en goed onderhouden perceel is er volop plek om buiten te zitten en te genieten van het groen. Bijgebouw Achter de woning staat een royaal bijgebouw met vaste trap naar een praktische bergzolder. In de schuur bevindt zich ook een toilet. Een ideale plek voor klussen of een andere hobby. Er is een aparte fietsenberging aanwezig. Aan de zijkant van het bijgebouw is een overkapping. Met het toilet bij de hand wordt de overkapping een ideale locatie voor een feestje. Daarnaast beschikt dit bijgebouw over een hoge carport — ideaal voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Direct aan de woning bevindt zich bovendien een dubbele carport, die samen met de ruime oprit voor veel praktische parkeermogelijkheden zorgt. Kenmerken Bouwjaar: 1976 Energielabel: B Perceeloppervlak: 2.360 m² Woonoppervlak: 177 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 71 m² Externe bergruimte: 82 m² Wonen in Dalfsen Dalfsen ligt in het hart van het Vechtdal en staat bekend om zijn groene omgeving en actieve gemeenschap. Vanuit de Gerner Es woon je vlakbij sportvelden en het zwembad, waardoor voorzieningen voor ontspanning en recreatie altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd geniet je van de rust van een ruim perceel en de gemoedelijke sfeer van Dalfsen. Zwolle en de A28 ligt op korte afstand, waardoor stedelijke voorzieningen snel te bereiken zijn. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met luxe uitbouw, prachtig aangelegde tuin en praktische bijgebouwen? Gerner Es 26 biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
2360 m²
Contenido
629 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas prestige (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7722

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2025 había 15.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.