Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Rekveldweg 6

7722JA Dalfsen • Overijssel

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Rekveldweg 6 Dalfsen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met meerdere generaties samenleven. Dat kan in deze vrijstaande woning met optionele bouwkavel op unieke locatie in Vilsteren. De aanwezigheid van een aangrenzende bouwkavel (apart te koop), gerealiseerd onder het Rood voor Rood-beleid, biedt unieke mogelijkheden. Denk aan het bouwen van een extra woning voor familieleden, een mantelzorgwoning of zelfs een investering voor de toekomst. De ruimte, vrijheid en privacy maken dit een aantrekkelijke optie voor generatiewonen of samenwonen met behoud van zelfstandigheid. Wonen in het idyllische Vilsteren, omgeven door natuur, rust en ruimte? Deze royale vrijstaande woning aan de Rekveldweg 6 biedt precies dat – en meer. Gebouwd in 1970 en door de jaren heen gemoderniseerd, staat deze woning op een ruim perceel met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Deze woonboerderij samen met de naastgelegen bouwkavel aankopen maakt het geheel bijzonder geschikt voor bijvoorbeeld generatiewonen: ouders met kinderen, of twee gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen, met toch ieder hun eigen plek. Met een woonoppervlakte van circa 180 m², vier slaapkamers en een ruime leefkeuken is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling: Begane grond U betreedt de woning via een ruime entreehal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de lichte, royale woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de grote leefkeuken aan de achterzijde van de woning – dé plek voor gezellige familiemomenten met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het mogelijk maakt om volledig gelijkvloers te wonen. De aangrenzende bijkeuken en berging zorgen voor extra praktisch gemak. Een tweede hal aan de zijkant van de woning biedt toegang tot het achtererf en kan bijvoorbeeld dienstdoen als kantoor- of praktijkingang. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale kamer over de volledige diepte van de woning. Daarnaast is er een overloop, veel bergruimte (inbouwkasten), en een tweede toilet. Berging Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging van ca. 13,84 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Extra bijzonder: bouwkavel naast de woning De aanwezigheid van een aangrenzende bouwkavel (apart te koop), gerealiseerd onder het Rood voor Rood-beleid, biedt unieke mogelijkheden. Denk aan het bouwen van een extra woning voor familieleden, een mantelzorgwoning of zelfs een investering voor de toekomst. De ruimte, vrijheid en privacy maken dit een aantrekkelijke optie voor generatiewonen of samenwonen met behoud van zelfstandigheid. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte ca. 180 m² - Bouwjaar 1970 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal vier slaapkamers - Royale leefkeuken en lichte woonkamer - Vrijstaande berging - Aangrenzende bouwkavel (Rekveldweg 6A, Dalfsen) optioneel er bij te kopen - Ideaal voor generatiewonen - Gelegen in het sfeervolle dorp Vilsteren, Nabij Dalfsen, Ommen en Zwolle - Kaveloppervlakte: ca. 2.500 m2, exacte afmetingen nader vast te stellen Over Vilsteren Vilsteren is een karakteristiek landgoeddorp in de gemeente Dalfsen, gelegen in het prachtige Vechtdal. Het dorp staat bekend om zijn landelijke ligging, vriendelijke gemeenschap en de aanwezigheid van het Landgoed Vilsteren. Hier woont u in harmonie met de natuur, terwijl u toch binnen korte tijd in Dalfsen, Ommen of Zwolle bent. Interesse? Deze charmante vrijstaande woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte, rust en de mogelijkheid om samen te wonen met familie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke plek biedt! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
2500 m²
Contenido
649 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7722

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2025 había 15.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.