Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Foarwei 8

9104BX Damwâld • Fryslân

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.645

Galería de fotos

Foarwei 8 Damwâld
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig in 2022/2023 gemoderniseerde, uitgebouwde vrijstaande woning met een heerlijke tuin en nieuw gebouwde luxe garage en overkapping, gelegen op een mooie locatie in Damwâld. Op een mooie woonstand, aan een doorgaande straat, deze prachtige vrijstaande woning geheel gasloos, voorzien van kunststof, energiezuinig, maar met karakter en comfort! Uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 16 zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Dit resulteert in een energielabel A+. Deze prachtige woning beschikt over een woonkamer met erkers en raampartijen aan meerdere zijden en hierdoor is er een prettige natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woonkamer is voorzien van pvc-vloer en verder afgewerkt in een eigentijdse stijl met strak gestucte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de ruime, luxe keuken met kook/spoeleiland en schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers en een royale luxe badkamer, voorzien van sunshower: drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als werkkamer of kleinere slaapkamer. De vrijstaande geïsoleerde garage is van alle gemakken voorzien: riolering, uitgebreide elektra en een vaste trap naar zolder, waardoor er veel mogelijkheden ontstaan zoals het realiseren van een kantoor of praktijkruimte. De achtertuin beschikt bovendien over privacy, een sfeervolle terrasoverkapping en een eigen oprit. Comfortabel wonen lukt hier zeker! De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en vloerverwarming. Daarnaast is er de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen en zorgt de airco voor zowel verwarming als verkoeling. Kortom, de huidige eigenaren hebben de volledige woning gerenoveerd, met een prachtig resultaat. Een woning waar je zó in kunt! - 2022/2023 compleet gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd. - 4 slaapkamers - circa 18,5 meter diepe, zonnige achtertuin met overkapping - eigen oprit voor meerdere auto's - voorzien van 16 zonnepanelen, vloer-, gevel- en dakisolatie en HR+++ beglazing (energielabel A+) Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel) met een inwoneraantal van circa 5600 kent vele voorzieningen. Het dorp beschikt over een hoogwaardig winkelcentrum, een campus met basisscholen en een sporthal en diverse sportaccommodaties. De steden Dokkum (ca. 5 minuten), Leeuwarden (ca. 25 minuten) en Drachten (ca. 25 minuten) zijn goed bereikbaar. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - entree/hal, voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - royale woonkamer voorzien van vloerverwarming, met erkers en aansluitend het eetkamergedeelte - luxe keuken van 2023 met kook/spoeleiland, barretje, diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de achtertuin - bijkeuken met witgoedaansluiting - stookruimte met warmtepomp opstelling - toilet met wandcloset en fonteintje Verdieping: - overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 9 m² met vaste kast - slaapkamer 2 aan de aan de oostzijde van circa 5 m² met dakkapel - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 13 m² met dakkapel en airconditioning - slaapkamer 4 aan de achterzijde van circa 10 m² en airconditioning - prachtige badkamer (2023) voorzien van elektrische vloerverwarming, dakkapel, inloopdouche met sunshower, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset Zolder: - middels een vlizotrap bereikbare bergzolder Tuin: - circa 18,5 meter diepe, verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden - vrijstaande volledig geïsoleerde garage met elektrische garagedeur en vliering - aan de garage zit een fraaie overkapping Algemeen: - meterkast voorzien van 12 groepen, krachtstroom een kookgroep en meerdere aardlekschakelaars - verwarming en warm water middels een warmtepomp en op de verdieping 2 airco's - geheel kunststof goten, dakkapel en kozijnen - nieuw dak inclusief pannen (2023) - energielabel A+ Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9104

Mapas de Google

Vista geográfica Damwâld

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Damwâld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Damwâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Damwâld. En 2025 había 5.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

5.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Damwâld
Año Inhabitantes
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Damwâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.365 0-15: 985 15-25: 620 25-45: 1.235 45-65: 1.365

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

588

Etiqueta B

440

Etiqueta A

438

Etiqueta G

336

Etiqueta D

280

Etiqueta F

161

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Damwâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Damwâld
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Damwâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Damwâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer viviendas in Damwâld

Ver más viviendas en este lugar.