Ir directamente al contenido
Logotipo de Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Blauwkapelseweg 46

3731ED De Bilt • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.977

Galería de fotos

Blauwkapelseweg 46 De Bilt
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een jaren 30 twee onder een kap woning aan een sfeervolle straat in De Bilt is voor veel mensen een droom. Als je dicht bij het groen wil zitten, maar toch nog geen afscheid wil nemen van Utrecht (10 min fietsen) is dit de uitgelezen plek. Een zonnige voor- en achtertuin en een karakteristieke en sfeervolle afwerking maken het een droomplek! BEGANE GROND We nemen je mee door de woning. De groene voortuin en de authentieke voordeur stralen direct het gevoel van thuiskomen uit. Je komt binnen in een ruime hal met originele granieten vloer, grote spiegel en stijlvolle trap naar de eerste verdieping. Je vindt er een net gerenoveerd toilet met vloerverwarming en toegang tot een praktische en goed toegankelijke kelder. De kelder is voorzien van elektra en biedt ruimte aan alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De derde deur brengt je in de royaal lichte woonkamer. De kamer met ensuite deuren is een echte eye catcher. De voorkamer heeft een sfeervolle openhaard waar je heerlijk van kunt genieten in de winter. De ruime eetkamer verbindt je met de achtertuin via de openslaande deuren. De keuken is op maat gemaakt, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de 3 meter hoge plafonds. De modern luxe open keuken is voorzien van o.a. een Quooker, Neff (stoom)oven en overige apparatuur van Bosch. De begane grond is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer. De achtertuin is in 2019 opnieuw ingericht, de huidige eigenaren hebben er een fijne plek van gemaakt vol charme en kleur. De achtertuin beschikt over een achterom en een handige houten tuinkast. 1e VERDIEPING De eerste verdieping met mooie houten vloeren is voorzien van twee even grote slaapkamers (15 m²) beide voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft openslaande deuren naar het balkon. De derde kamer biedt volop mogelijkheden: ideaal als thuiswerkplek, en is ook goed in te richten als slaapkamer. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met een ruime inloopdouche, ligbad en badkamermeubel. Er is een apart toilet dat vanaf de overloop bereikbaar is. 2e VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de verrassend royale tweede verdieping met grote kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Twee dakkapellen en 2 dakramen in combinatie met een hoog plafond op deze verdieping laat de ruimte groter overkomen dan gemeten. De verdieping is thans ingericht als logeer- en speelruimte en heeft een aparte hoek voor de wasmachine en droger, een werkblad met wastafel en de cv-opstelling. Voor het opbergen van je koffers, ski- of kampeerspullen is er ook een kleine vliering. De tweede verdieping biedt tevens mogelijkheid voor het creëren van 2 slaapkamers. Dit is echt een woning om zo in te trekken! Jaren 30 sfeer, ruime slaapkamers, en een voor- en achtertuin waar je heerlijk kunt spelen en van de zon kunt genieten. Wie komt hier onbezorgd genieten van alles wat De Bilt en Utrecht stad te bieden heeft? We laten het je graag zien. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 3767, groot 160 m². Woonoppervlakte: 133m², overige inpandige ruimte 6.5m², gebouw gebonden buitenruimte 2m² (balkons), externe bergruimte 1,1m² (buitenkast) Inhoud: 534m³. Ingemeten volgens BBMI/Nen 2580. Oplevering: ca. december 2025 Bijzonderheden: • Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. • Energielabel C • Nieuwe CV ketel (Remeha, december 2024) • Loopafstand van bos, winkels en speeltuinen • Bouwjaar 1923 • Electra 11 groepen • Glasvezel aansluiting aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3731

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.