Ir directamente al contenido
Logotipo de BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Utrechtseweg 323

3731GA De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 6.346

Galería de fotos

Utrechtseweg 323 De Bilt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met trots presenteren wij u deze zeer karakteristieke helft van een dubbele villa "Durate" op fietsafstand van de stad Utrecht met al haar voorzieningen. Gebouwd in 1926, is deze villa rijk aan historie en charme. Maar liefst zes kamers, twee terrassen, een inpandige garage, carport én zeer weids uitzicht met haar fraaie ligging aan het water, De Grift. Het beste van twee werelden: groen en centraal wonen op een absolute tóplocatie! ENTREE De hoofdentree leidt ons naar de hal met een separaat toilet van waaruit zowel de woonkamer als keuken toegankelijk zijn. De zonnige, lichte woonkamer met een fraaie erker aan de voorzijde beschikt over een houtkachel en is voorzien van velen grote ramen. De ruime woonkeuken vormt het hart van de villa. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte om te koken, te eten én te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een royaal werkblad en voldoende kastruimte. De slaapkamers bevinden zich nabij en bieden rust en privacy. Deze kamers zijn zeer ruimtelijk en licht te noemen. Daarnaast is de eerste badkamer op de begane grond gesitueerd, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, met een keuken en badkamer, momenteel in gebruik als een separaat appartement met een verrassend groot balkon. Dit biedt tal van mogelijkheden, of je nu op zoek bent naar een zelfstandige woonruimte voor een familielid, gasten of au pair. Uiteraard is deze etage eenvoudig weer bij de villa te betrekken. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is eveneens ingericht als een compleet appartement, met een eigen keuken, badkamer en woonkamer. Dit appartement biedt veel privacy en zelfstandigheid, maar kan ook gemakkelijk bij de rest van de villa worden betrokken, waardoor je de ruimte kunt gebruiken voor extra slaapkamers. De flexibiliteit van deze verdiepingen maakt de woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor diverse doeleinden. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale, omheinde achtertuin met volledig vrij uitzicht in het groen en een schuur. U ervaart hier een ongekende mate van rust en privacy. De woning beschikt tevens over een afgesloten toegang en eigen oprit. De inpandige garage met een carport biedt veel opslagmogelijkheden en is voorzien van elektra. Deze uiterst sfeervolle en vooral verrassend royale villa is gelegen nabij de stad Utrecht en diverse uitvalswegen, alsmede het UMC en Science Park. Er bevinden zich nabij goede busverbindingen richting de stad en omliggende plaatsen als Bilthoven en Zeist beschikken over vele winkelcentra en voorzieningen. De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
950 m²
Contenido
1073 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

3 douches, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3731

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.