Ir directamente al contenido
Logotipo de Marijn Vastgoed B.V.

Kerklaan 87

3731EH De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.286

Galería de fotos

Kerklaan 87 De Bilt
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het wonen aan de Kerklaan in De Bilt is voor veel mensen uit De Bilt maar ook zeker uit Utrecht een droom. Een mooie brede straat, veel groen, tegen het prachtige Van Boetzelaerpark aan en veel verschillende huizen maar bijna alle vooroorlogs wat een prachtig straatbeeld geeft. De huidige eigenaren zijn dan ook nog lang niet klaar met wonen hier en maken de stap dan ook heel dichtbij. Voor deze woning hebben ze altijd met heel veel liefde zorg gedragen en iedere keer en beetje bij beetje verbeterd en aangepast aan de huidige tijd. De afgelopen 10 jaar is ongeveer alles aangepakt aan de woning en zeer recent nog grote posten zodat het direct te betrekken is. Hier hoef je echt niets te doen! Vroeger was deze woning een fysiotherapiepraktijk met een grote uitbouw aan de achterkant. Deze uitbouw aan de achterkant is nu het hart van het huis in de vorm van een woonkeuken van bijna 60 m². Een heerlijke plek met een meer dan ruime keuken voorzien van alle gemakken. Aan de voorkant van de woning ligt de zitkamer waar je je door de zwart stalen pui ook rustig zou kunnen zitten afgescheiden van de gezelligheid in de keuken. Een serieuze bijkeuken, modern separaat toilet en heuse vestibule met voldoende plaats voor jassen en schoenen maken de begane grond compleet. De eerste verdieping is voorzien van een complete badkamer aan de achterkant voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en een bad. Het toilet is separaat vanaf de hal te bereiken. Deze verdieping heeft drie ruime, goed in te delen slaapkamers, waarvan één met balkon op de erker. De tweede verdieping is in 2024 verbouwd en is nu in gebruik als een volwaardige ouder verdieping. Opgedeeld in een kleinere kamer nu in gebruik als werkkamer en bereikbaar via een kamer waar de wasmachine en droger een plek hebben gevonden. Het grootste deel van deze verdieping is in gebruik als ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien een inloopdouche, wastafel en toilet. Voldoende ruimte voor al je kleding en licht door de vele ramen en daglichtkoepel. De tuin is heerlijk privé en diep genoeg om plaats te geven aan een klein hockeyveldje, een schuur en een overkapping voor gezellige lange avonden. Met een groot terras direct aan de keuken kun je zelfs na het koken nog bepalen welke tafel je gaat dekken, binnen of buiten aan jou de keus. Met de ligging op het westen geniet je in ieder geval tot laat in de avond van de zon. Even wat over de buurt De leukste buurt van De Bilt met de Westerlaan, Park Arenberg en de Kerkdwarslaan. Het prachtige, goed onderhouden Van Boetzelaerpark als voortuin en op 10 minuten fietsen van Utrecht Centrum. De Bilt biedt veel basisscholen waarvan er zelfs één aan het eind van de straat is. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor veel middelbare scholen en heeft alles voor de dagelijkse behoefte. Uitvalswegen als de A27 en A28 zijn binnen minuten rijden te bereiken. Alles binnen handbereik! We laten je het huis in ieder geval erg graag zien. Als je een bezichtiging aanvraagt kun je via de bezichtigingsplanner je eigen tijdstip reserveren. Bijzonderheden: - Energielabel C - 15 x 310Wp aan zonnepanelen - Gebouwd in 1924 - De tweede verdieping is onder de balken 3 cm te laag om mee te tellen als officiële m2’s woonoppervlak. Gezien het gebruik en de bruikbaarheid hebben wij de vrijheid genomen deze wel mee te tellen. - Schilderwerk buiten gedaan in oktober 2025 - Tweede verdieping verbouwd in 2024

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
710 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3731

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.