Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Bilthoven

Kloosterlaan 5

3732GR De Bilt • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Kloosterlaan 5 De Bilt
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het Kloosterpark, tegenover het KNMI, krijgt u de kans om de eigenaar te worden van deze karakteristieke, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met twee (mogelijk drie) slaapkamers. De historie vertelt dat rond 1900 de eerste villa’s in het Kloosterpark werden gebouwd en een paar jaar later, in 1905, de woningen op nummer 5 en 6. Dit unieke stukje van De Bilt wordt aan drie kanten omringd door weilanden, een groot volkstuinencomplex en landgoed Sandwijck. Het centrum van Utrecht is ongeveer 15 minuten fietsen en de Uithof bevindt zich op circa 7 minuten. De uitvalswegen richting Utrecht, Bilthoven en de snelwegen A27/A28 bevinden zich in de nabijheid. Qua indeling is deze te renoveren woning, met name op de begane grond, heel verrassend. Aan de lange gang grenzen de woonkamer met opkamer en de grote leefkeuken. Onder de opkamer is een wijn-/provisiekelder en aan de achterzijde van de leefkeuken is een portaal met de toiletruimte. Boven zijn twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer van ruim 30 m2 de mogelijkheid biedt tot een andere indeling met een badkamer en/of een derde slaapkamer. Woonoppervlakte: 100 m2 en perceeloppervlakte: 153m2 BEGANE GROND: Achter de donkerblauwe voordeur is de lange hal met de meterkast, een inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open haard en inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde en de aansluitende opkamer met karrewielraam is vanuit de leefkeuken te bereiken. In de keuken, naast de grote schouw, is een deur naar een portaal. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de toiletruimte. Ook staat de keuken in verbinding met de wijn-/provisiekelder van circa 9 m2. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn in de huidige indeling twee slaapkamers van 30.7m2 en 16.6 m2. De kamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om te splitsen in twee kamers, een overloop en/of een badkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde zie u een grote dakkapel en een wastafel. TUIN: Niet alleen de woning, maar ook de voor- en achtertuin bieden de mogelijkheid om naar eigen smaak te vernieuwen. In de voortuin, verscholen achter het groen, is een eigen achterom. Als ju hier loopt, ziet u mooie details in het metselwerk en de originele kozijnen met donkergroene raamluiken. De grotendeels bestrate achtertuin is gesitueerd op het oosten. Hier ziet u een groot terras, gevarieerde beplanting en de contouren van een overkapping/overdekt terras. Bijzonderheden: - Verwarming via een cv-ketel, warm water niet aanwezig - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Geen keuken en badkamer aanwezig - Ruime voor- en achtertuin met eigen achterom - De woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden - Niet-bewonersclausule van toepassing - Energielabel F Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3732

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.