Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Kloosterlaan 5

3732GR De Bilt • Utrecht

Sold Buyer's agent: Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Kloosterlaan 5 De Bilt
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In het Kloosterpark, tegenover het KNMI, krijgt u de kans om de eigenaar te worden van deze karakteristieke, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met twee (mogelijk drie) slaapkamers. De historie vertelt dat rond 1900 de eerste villa’s in het Kloosterpark werden gebouwd en een paar jaar later, in 1905, de woningen op nummer 5 en 6. Dit unieke stukje van De Bilt wordt aan drie kanten omringd door weilanden, een groot volkstuinencomplex en landgoed Sandwijck. Het centrum van Utrecht is ongeveer 15 minuten fietsen en de Uithof bevindt zich op circa 7 minuten. De uitvalswegen richting Utrecht, Bilthoven en de snelwegen A27/A28 bevinden zich in de nabijheid. Qua indeling is deze te renoveren woning, met name op de begane grond, heel verrassend. Aan de lange gang grenzen de woonkamer met opkamer en de grote leefkeuken. Onder de opkamer is een wijn-/provisiekelder en aan de achterzijde van de leefkeuken is een portaal met de toiletruimte. Boven zijn twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer van ruim 30 m2 de mogelijkheid biedt tot een andere indeling met een badkamer en/of een derde slaapkamer. Woonoppervlakte: 100 m2 en perceeloppervlakte: 153m2 BEGANE GROND: Achter de donkerblauwe voordeur is de lange hal met de meterkast, een inbouwkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open haard en inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde en de aansluitende opkamer met karrewielraam is vanuit de leefkeuken te bereiken. In de keuken, naast de grote schouw, is een deur naar een portaal. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de toiletruimte. Ook staat de keuken in verbinding met de wijn-/provisiekelder van circa 9 m2. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn in de huidige indeling twee slaapkamers van 30.7m2 en 16.6 m2. De kamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om te splitsen in twee kamers, een overloop en/of een badkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde zie u een grote dakkapel en een wastafel. TUIN: Niet alleen de woning, maar ook de voor- en achtertuin bieden de mogelijkheid om naar eigen smaak te vernieuwen. In de voortuin, verscholen achter het groen, is een eigen achterom. Als ju hier loopt, ziet u mooie details in het metselwerk en de originele kozijnen met donkergroene raamluiken. De grotendeels bestrate achtertuin is gesitueerd op het oosten. Hier ziet u een groot terras, gevarieerde beplanting en de contouren van een overkapping/overdekt terras. Bijzonderheden: - Verwarming via een cv-ketel, warm water niet aanwezig - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Geen keuken en badkamer aanwezig - Ruime voor- en achtertuin met eigen achterom - De woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden - Niet-bewonersclausule van toepassing - Energielabel F Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
153 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-04-2026
Sale date
28-04-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3732

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.