Ir directamente al contenido
Logotipo de Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Nieuwstraat 76

3732DN De Bilt • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Nieuwstraat 76 De Bilt
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op loopafstand van centrum van De Bilt in een rustige kindvriendelijke omgeving? Dat kan in deze charmante en karakteristieke hoekwoning met groene zonnige achtertuin met achterom. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een gezellige open woonkeuken, en een bijgebouw met een goede werkkamer/atelier en schuur. Ligging: centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A12, A27 en A28, op fietstafstand van Utrecht Science Park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima ziekenhuis, op loopafstand van leuke lokale winkels en supermarkten, restaurants, diverse scholen en kinderdagverblijven, sportvelden, het Houdringebos, het “van Boetzelaer Park” en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten fietsen ben je in hartje Utrecht Centrum. De Nieuwstraat is gelegen in de oude dorpskern van De Bilt, een uiterst kindvriendelijke buurt met om de hoek een leuke speeltuin met voetbalveld en basketring. Er is weinig verkeer, (eenrichtingsstraat) met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vrije parkeergelegenheid voor de deur. Algemeen: Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 6873, groot 1 are 68 centiare. Inhoud: ca. 423m³, woonoppervlakte: ca. 100m² (woonhuis + werkkamer), externe bergruimte: ca. 7.40 m² (schuur), gebouw gebonden bergruimte: ca. 2.50m² (overkapping). Conform ingemeten volgens BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond: entree, gang met garderobe en meterkast, royale woonkamer met houtkachel, hoge houten plafonds en handige vaste kast, eenvoudige keuken met inbouwapparatuur, lichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Achter de keuken is een portaal met toegang tot het toilet en een ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Begane grond voorzien van fraaie eiken parketvloer. 1e verdieping: overloop, 3 in grootte verschillende slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Verdieping voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: vlizo trap naar bergzolder met de cv-opstelling. Bijgebouw: opgesplitst in 2 delen; werkkamer/atelier: geheel geïsoleerd en voorzien van elektrische (losse) kachel en elektra. Schuur: voorzien van elektra. Oplevering: per april 2026 Bijzonderheden: •De woning is geheel voorzien van isolatieglas (m.u.v. raampjes hal, voordeur, wasruimte en wc) •Verwarming en warm water via cv-combiketel (Intergas Kompact HRE 24/18 2015) •De woning is in 2018 voorzien van nieuwe pannen, panlatten, nokvorsten, deels nieuw dakbeschot en voorzien van dampwerende folie •De woonkamer is voorzien van een nieuwe (Europees eiken) parketvloer (2018) •Luiken voorzijde geheel vernieuwd en geschilderd in 2024 •Buitenschilderwerk voor- en zijkant woning uitgevoerd in 2024, achterzijde woning in 2023 en schuur en kantoorruimte in 2022 •Zinken dakgoot geheel vernieuwd in 2025 •Zinken dakbedekking vervangen op slaapkamer achterzijde in 2023 •In 2021 werkkamer gerealiseerd in bijgebouw; geheel geïsoleerd, voorzien van elektra •Elektra (vernieuwd): 7 groepen + aardlekschakelaar •Keuken voorzien van afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat, oven, koelkast , vaatwasmachine en close-in boiler •Woning is voorzien van glasvezel aansluiting •Energielabel G Verkoper vertelt: Met veel plezier hebben wij acht jaar in dit karakteristieke huis gewoond. Een groot pluspunt vinden wij de ruime woonkamer met hoge plafonds en de lichte eetkamer. We genieten van de ruime achtertuin met veel privacy, waar we elke zomer fruit plukken (druiven, vijgen, pruimen). De werkkamer achter in de tuin is een fijne plek om rustig en comfortabel te kunnen thuiswerken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3732

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.