Ir directamente al contenido
Logotipo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Roggeslootweg 710

1795HN De Cocksdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Galería de fotos

Roggeslootweg 710 De Cocksdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraai uitgebouwde vakantievilla staat op een eigen perceel van 302 m² op Villapark Residentie De Krim. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van zon op het terras. Op eigen terrein zijn twee ruime parkeerplaatsen aanwezig. De villa is ideaal als comfortabel familieverblijf voor ontspannen vakanties op Texel met vrienden en/of familie. Daarnaast biedt de woning interessante mogelijkheden voor verhuur, terwijl eigen gebruik uiteraard ook gewoon is toegestaan. Deze mooie woning is voorzien van een zwembadcontract. Indeling Via de entree komt je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, een van de slaapkamers en de badkamer. De sfeervolle woonkamer is harmonieus ingericht met kleuren die mooi in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je steeds een prachtig uitzicht op de groene tuin. De open haard, gecombineerd met de naastgelegen tv, vormt een warm en gezellig middelpunt, ideaal voor de koelere dagen. In 2022 is er een mooie nieuwe keuken geplaatst, deze is greeploos, praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. De woonkeuken beschikt over een gezellige eethoek: de perfecte plek om samen uitgebreid te tafelen of rustig te genieten van een vers kopje koffie. Op de begane grond tref je een ruime tweepersoonsslaapkamer aan voorzien van 2 eenpersoons boxspring bedden. De royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en laten je de dag beginnen met een frisse blik naar buiten. De stijlvolle badkamer op de begane grond heeft een comfortabele inloopdouche met stortdouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Een nette, praktische ruimte. Direct naast de badkamer bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Zowel in de badkamer als in het toilet is een mechanische ventilatie aanwezig. Eerste verdieping De open trap leidt naar de eerste verdieping met twee nette, ruime tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer. De ruime slaapkamers zijn sfeervol ingericht, voorzien van boxspring bedden en op de vloer ligt PVC. Achter de bedden op de verdieping is praktische bergruimte via luik aanwezig, bereikbaar via een luik. Op de verdieping is een dakkapel geplaatst waar zich de badkamer bevindt. Deze is uitgerust met een comfortabele douchecabine, een modern wastafelmeubel en een toilet. Een nette, praktische ruimte met mechanische en natuurlijke ventilatie. Tuin De ruime berging is buitenom bereikbaar, hier bevindt zich de cv ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Via de openslaande deuren vloeien tuin en woonkamer moeiteloos in elkaar over en stap je zo het terras op. Hier geniet je ’s ochtends van een rustig ontbijt in de zon en sluit je de dag sfeervol af met een diner of borrel in de frisse Texelse buitenlucht.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
268 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2025)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1795

Mapas de Google

Ubicación de De Cocksdorp

Vista espacial del área de trabajo en De Cocksdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Cocksdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Cocksdorp. En 2025 había 1.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.037.

Inhabitantes

1.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.037

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.733

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Cocksdorp
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Cocksdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta D

305

Etiqueta A

253

Etiqueta B

187

Etiqueta F

151

Etiqueta G

137

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Cocksdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Cocksdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Cocksdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Cocksdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in De Cocksdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.