Ir directamente al contenido
Logotipo de H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Boogfries 13

1648HB De Goorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Tromp Garantiemakelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Berkhout

Galería de fotos

Boogfries 13 De Goorn
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

• Voorzien van aangebouwde garage met overkapping • Achtertuin op het zuiden • Voorzien van zonnepanelen • Op een perceel van maar liefst 314 m² Gelegen op een mooie locatie in het centrum van De Goorn met een tuin op het zuiden bieden wij deze twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage aan. De woning is gebouwd in 1989. De woonoppervlakte is circa 121 m² en de inhoud van de woning bedraagt circa 488 m³. De woning beschikt over gemetselde gevels voorzien van isolatie, de begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout. Het zadeldak is gedekt met betonpannen. De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. De woning is in 2022 voorzien van 7 zonnepanelen. De woning beschikt over een energielabel B. De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en kabel-TV. De woning wordt verwarmd middels radiatoren. Via de voordeur aan de zijkant van de woning, onder de overkapping, bereikt u de hal, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De begane grond is voorzien van behang op de wanden en een laminaatvloer. De woonkamer heeft een open verbinding naar de eethoek. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. De eethoek is voorzien van een vast raam naar de tuin, wat tevens zorgt voor veel lichtinval. De eethoek staat in verbinding met de open keuken. De L-vormige open keuken in licht eiken kleurstelling bevindt zich aan de zijkant van de woning en heeft voldoende opbergruimte in de kasten. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat (2022), een wasemkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een ruime wasbak met kraan. Het aanrechtblad is van kunststof. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De ruime bijkeuken geeft toegang tot de tuin en tot de garage. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en is een aanrechtblad met wasbak en bovenkasten gerealiseerd. De aangebouwde garage beschikt over een loopdeur naar de tuin en een elektrische kanteldeur aan de voorzijde. Op de overloop treft u de toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over voldoende daglicht. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel, knieschotten en een vaste kastenwand. De badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een bad, een douche een wastafel en een toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop waar de C.V.-installatie is opgesteld. De overloop geeft toegang tot een 4e slaapkamer met kastruimte achter de knieschotten. De tuin is een pareltje en heeft een oppervlakte van maar liefst circa 135 m². De tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuiden en is deels betegeld, waardoor er op verschillende plaatsen zitjes gerealiseerd kunnen worden. De tuin heeft rondom diverse beplanting. Tevens beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Wester-Koggenland, sectie AD, nummer 830. Het perceel is circa 314 m² groot. De woning is gelegen in het centrum van het dorp De Goorn in gemeente Koggenland in een ruim opgezette wijk met een speelplaats en groenvoorzieningen om de hoek. De Goorn ligt op korte afstand van de stad Hoorn en het IJsselmeer. Tevens is op korte afstand ook het recreatiegebied De Hulk. Op ca. 500 meter afstand is winkelcentrum De Vijverhof waar u terecht kunt voor de dagelijkse voorzieningen en op ca. 10 kilometer bent u in het centrum van de stad Hoorn. Landelijk wonen, waarbij ook de grotere steden als Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1648

Mapas de Google

Mapa de De Goorn

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Goorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Goorn. En 2025 había 3.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

3.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Goorn
Año Inhabitantes
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Goorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

722

Etiqueta C

382

Etiqueta B

270

Etiqueta D

97

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

46

Etiqueta G

36

Etiqueta A++

28

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Goorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Goorn
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Goorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Goorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in De Goorn

Ver más viviendas en este lugar.