Ir directamente al contenido
Logotipo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Californiëweg 21

1796PA De Koog • Noord-Holland

Vendido

€ 861.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.080

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.230) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 880.580

Precio de compra /m²: € 5.317

Galería de fotos

Californiëweg 21 De Koog
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op het vakantiepark ‘So What’, ligt deze sfeervolle en vrijstaande recreatievilla op een royaal perceel van 581 m² eigen grond en op steenworp afstand van het bos, het strand en de duinen. De Villa is ingericht voor 8 personen en biedt alles voor wie op zoek is naar natuur, rust, ruimte en comfort. Indeling Entree via de hal met trapopgang, toilet en doorloop naar de woonkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming door middel van de warmtepomp. Deze warmtepomp koelt ook tot 22 graden. Stap binnen en u voelt zich hier direct thuis. De woonkamer is licht en gezellig, met een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag op het eiland. Dankzij de grote raampartijen is het buitengevoel ook binnen aanwezig en via de schuifpui loopt u gemakkelijk naar het terras waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. De vloer op de begane grond is in een warme hout look (met vloerverwarming), geeft een strakke look en is tevens onderhoudsvriendelijk. De open keuken is een echte blikvanger en is van alle luxe gemakken voorzien: zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Of u nu culinair wilt presteren of snel iets op tafel wilt zetten, hier kan het allemaal. De villa beschikt over een tweepersoons slaapkamer op de beneden verdieping, welke is voorzien van voldoende kastruimte. Een fijne plek om tot rust te komen. De fris witte badkamer met vloerverwarming op de begane grond is uitgerust met een doucheruimte en een wastafelmeubel. In de berging met meterkast is de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de warmtepomp. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de overloop op verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, toilet en vlizotrap naar de bergzolder. De luxe uitgevoerde ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aparte doucheruimte. De grote raampartijen zorgen voor extra ventilatie. Tuin De tuin rondom biedt plek waar u zowel de zon als de schaduw kunt op zoeken. Op het royale terras kunt u tafelen met 8 personen en volop genieten van het heerlijke buitenleven. Ziet u zichzelf hier al zitten? In de tuin treft u nog een vrijstaand houten tuinhuisje, met laadpunt voor uw E-bike en ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen en/of fietsen. Bijzonderheden Aan de voorzijde van de bungalow is parkeergelegenheid op eigen terrein. Komt u deze mooie bungalow bewonderen?

Hipoteca berekenen

€ 861.500

Coste del comprador (estimado): € 19.080

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.230) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 880.580

3,04%

Anualmente

%

€ 43.075

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 861.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
581 m²
Contenido
623 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1796

Mapas de Google

Ubicación de De Koog

Vista espacial del área de trabajo en De Koog

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Koog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Koog. En 2025 había 1.343 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.644.

Inhabitantes

1.343

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.644

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.232

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Koog
Año Inhabitantes
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Koog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Composición de los residentes

Edad

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Nivel académico

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Origen de los residentes (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

505

Etiqueta C

492

Etiqueta A

359

Etiqueta F

235

Etiqueta D

184

Etiqueta G

147

Etiqueta E

139

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Koog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.426

Koopwoning

Gas: 1.343 • Electricidad: 3.082

Appartement

Gas: 698 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.114

Vrijstaande woning

Gas: 1.522 • Electricidad: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.479 • Electricidad: 2.996

Actividad empresarial en De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 397

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Koog
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Koog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Koog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

Meer viviendas in De Koog

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.