Direkt zum Inhalt
Logo von VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Californiëweg 21

1796PA De Koog • Noord-Holland

Verkauft

€ 861.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.080

2 % Übertragungssteuer (€ 17.230) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 880.580

Kaufpreis /m²: € 5.317

Fotoalbum

Californiëweg 21 De Koog
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op het vakantiepark ‘So What’, ligt deze sfeervolle en vrijstaande recreatievilla op een royaal perceel van 581 m² eigen grond en op steenworp afstand van het bos, het strand en de duinen. De Villa is ingericht voor 8 personen en biedt alles voor wie op zoek is naar natuur, rust, ruimte en comfort. Indeling Entree via de hal met trapopgang, toilet en doorloop naar de woonkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming door middel van de warmtepomp. Deze warmtepomp koelt ook tot 22 graden. Stap binnen en u voelt zich hier direct thuis. De woonkamer is licht en gezellig, met een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag op het eiland. Dankzij de grote raampartijen is het buitengevoel ook binnen aanwezig en via de schuifpui loopt u gemakkelijk naar het terras waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. De vloer op de begane grond is in een warme hout look (met vloerverwarming), geeft een strakke look en is tevens onderhoudsvriendelijk. De open keuken is een echte blikvanger en is van alle luxe gemakken voorzien: zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Of u nu culinair wilt presteren of snel iets op tafel wilt zetten, hier kan het allemaal. De villa beschikt over een tweepersoons slaapkamer op de beneden verdieping, welke is voorzien van voldoende kastruimte. Een fijne plek om tot rust te komen. De fris witte badkamer met vloerverwarming op de begane grond is uitgerust met een doucheruimte en een wastafelmeubel. In de berging met meterkast is de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de warmtepomp. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de overloop op verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, toilet en vlizotrap naar de bergzolder. De luxe uitgevoerde ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aparte doucheruimte. De grote raampartijen zorgen voor extra ventilatie. Tuin De tuin rondom biedt plek waar u zowel de zon als de schaduw kunt op zoeken. Op het royale terras kunt u tafelen met 8 personen en volop genieten van het heerlijke buitenleven. Ziet u zichzelf hier al zitten? In de tuin treft u nog een vrijstaand houten tuinhuisje, met laadpunt voor uw E-bike en ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen en/of fietsen. Bijzonderheden Aan de voorzijde van de bungalow is parkeergelegenheid op eigen terrein. Komt u deze mooie bungalow bewonderen?

Hypothek berekenen

€ 861.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.080

2 % Übertragungssteuer (€ 17.230) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 880.580

3,04%

Jährlich

%

€ 43.075

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 861.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
581 m²
Inhalt
623 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1796

Google Karten

Standort von De Koog

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in De Koog

Wohn- und Viertelzahlen in De Koog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Koog. In 2025 waren da 1.343 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.644.

Einwohner

1.343

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.644

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.232

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Koog
Jahr Einwohner
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Koog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Ausbildungsstufe

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

505

Bezeichnung C

492

Bezeichnung A

359

Bezeichnung F

235

Bezeichnung D

184

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

139

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Koog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 953 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 939 • Strom: 2.426

Koopwoning

Gas: 1.343 • Strom: 3.082

Appartement

Gas: 698 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 839 • Strom: 2.114

Vrijstaande woning

Gas: 1.522 • Strom: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.479 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Gesamtanzahl der Firmensitze: 397

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Koog
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Koog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Koog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

Meer Häuser in De Koog

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.