Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Anemoonlaan 29

1424NA De Kwakel • Noord-Holland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 6.142

Galería de fotos

Anemoonlaan 29 De Kwakel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENERGIEZUINIG EN 100% INSTAPKLAAR MAISONNETTE MET TUIN, IDEAAL VOOR STARTERS! Gelegen op een heerlijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van De Kwakel, mogen wij deze recent gebouwde tussenwoning aanbieden. De woning van 70 m2 heeft een slimme indeling en voelt hierdoor lekker ruim aan. Boven zijn er 2 slaapkamers en door de handige indeling van de benedenverdieping kun je ook gemakkelijk een apart thuiswerkplekje maken. De moderne en energiezuinige (energielabel A+++) woning uit bouwjaar 2021 bevindt zich nog in nieuwstaat en is daarmee ideaal voor starters/jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn en onderhoudsvrij thuis. Is dit wat jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een prettige locatie in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de noordzijde van De Kwakel. De Kwakel is gelegen in de gemeente Uithoorn, grenst enerzijds aan Aalsmeer en anderzijds aan de gemeente Amstelveen en bevindt zich vlakbij de Westeinderplassen. Het gebied heeft een ideale ligging middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart. Het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden en ook in De Kwakel zelf ben je voorzien van al je dagelijkse voorzieningen. Zo vind je in het dorp een supermarkt, basisschool en diverse horeca en sportclubs. De Westeinderplassen bieden bovendien een keur aan watersportgelegenheden. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer heeft een slimme indeling met de keuken op een centrale en ruimtebesparende plek langs de lange wand. Hierdoor is de woonkamer volledig tuingericht en is er aan de voorzijde plek voor een grote eettafel en/of een thuiswerkplek. De moderne keuken heeft een strak en greeploos design en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en via een achterdeur is er toegang tot de tuin. Er is sprake van een piekfijne afwerking met een laminaatvloer met vloerverwarming/koeling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een apart washok en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Ook op deze etage is sprake van een nette afwerking met een laminaatvloer met vloerverwarming/koeling. Tuin: De woning beschikt over een knusse en fraai aangelegde achtertuin op het noorden. De tuin beschikt over een betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders en gras. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Instapklare en energiezuinige gezinswoning • Recent gebouwd • Gelegen in een fijne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk • Slimme indeling • Vloerverwarming/koeling in de gehele woning • Knusse en fraai aangelegde tuin met handige houten berging en achterom • Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart • Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
259 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.