Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Anemoonlaan 29

1424NA De Kwakel • Noord-Holland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 6.142

Photo Gallery

Anemoonlaan 29 De Kwakel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

ENERGIEZUINIG EN 100% INSTAPKLAAR MAISONNETTE MET TUIN, IDEAAL VOOR STARTERS! Gelegen op een heerlijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van De Kwakel, mogen wij deze recent gebouwde tussenwoning aanbieden. De woning van 70 m2 heeft een slimme indeling en voelt hierdoor lekker ruim aan. Boven zijn er 2 slaapkamers en door de handige indeling van de benedenverdieping kun je ook gemakkelijk een apart thuiswerkplekje maken. De moderne en energiezuinige (energielabel A+++) woning uit bouwjaar 2021 bevindt zich nog in nieuwstaat en is daarmee ideaal voor starters/jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn en onderhoudsvrij thuis. Is dit wat jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een prettige locatie in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de noordzijde van De Kwakel. De Kwakel is gelegen in de gemeente Uithoorn, grenst enerzijds aan Aalsmeer en anderzijds aan de gemeente Amstelveen en bevindt zich vlakbij de Westeinderplassen. Het gebied heeft een ideale ligging middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart. Het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden en ook in De Kwakel zelf ben je voorzien van al je dagelijkse voorzieningen. Zo vind je in het dorp een supermarkt, basisschool en diverse horeca en sportclubs. De Westeinderplassen bieden bovendien een keur aan watersportgelegenheden. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De doorzonwoonkamer heeft een slimme indeling met de keuken op een centrale en ruimtebesparende plek langs de lange wand. Hierdoor is de woonkamer volledig tuingericht en is er aan de voorzijde plek voor een grote eettafel en/of een thuiswerkplek. De moderne keuken heeft een strak en greeploos design en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en via een achterdeur is er toegang tot de tuin. Er is sprake van een piekfijne afwerking met een laminaatvloer met vloerverwarming/koeling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een apart washok en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Ook op deze etage is sprake van een nette afwerking met een laminaatvloer met vloerverwarming/koeling. Tuin: De woning beschikt over een knusse en fraai aangelegde achtertuin op het noorden. De tuin beschikt over een betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders en gras. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Instapklare en energiezuinige gezinswoning • Recent gebouwd • Gelegen in een fijne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk • Slimme indeling • Vloerverwarming/koeling in de gehele woning • Knusse en fraai aangelegde tuin met handige houten berging en achterom • Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart • Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
259 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.