Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Hortensialaan 133

1424DB De Kwakel • Noord-Holland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 6.164

Photo Gallery

Hortensialaan 133 De Kwakel
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Yes, wat een fijn appartement op de eerste verdieping is dit! Hier geniet je elke dag van het daglicht aan de voor- en achterzijde, de prettige indeling en het balkon. De ligging aan de Ringvaart en de prima formaat slaapkamer met aangrenzende badkamer maken dit appartement helemaal af. WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT? • de speelse indeling • voelt ruim aan door het daglicht aan de voor- én de achterzijde • energielabel A • een fijn balkon • bereikbaar met een lift • voorzieningen zoals winkels en een halte van het openbaar vervoer in de buurt • in een groene omgeving dichtbij de Ringvaart • een berging in de kelder onder het appartement • TWEE eigen parkeerplaatsen DE INDELING Stap binnen in de hal die grenst aan de slaapkamer, het toilet, de inpandige berging en de woonkamer. De ruimte in de woonkamer is verrassend slim benut. Tegen de achter- en de zijwand staat een ruime en modern keuken met ruimte voor barkrukken. De zithoek is heerlijk licht en je hebt hier veel privacy. Aan de voorzijde is de slaapkamer te vinden met directe toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een fijn formaat en is afgewerkt met witte en donkergrijze tegels. Het toilet is in een aparte ruimte in de hal te vinden, heel handig als je gasten ontvangt. In de berging staat de C.V. ketel en is er ruimte voor jouw wasmachine. HET APPARTEMENTENCOMPLEX "La Forteresse” is gebouwd in 2008 en gelegen in de wijk de Kuil tegen de dijk en de Ringvaart aan. Er is een centrale entree met lift, brievenbussen en een intercom met een camera. In de kelder is een aparte berging met ruimte voor jouw spullen en bijvoorbeeld jouw fiets. Deze verdieping is met de lift te bereiken. DE OMGEVING De Kwakel is een vriendelijk dorp en ligt tussen sierwater, bruggetjes en het polderlandschap. Als je de Kwakel uit rijdt, dan kom je in het weidse polderlandschap terecht waar je volop kunt wandelen, fietsen, vissen en varen. Fiets eens langs het Jaagpad naar Bilderdam en lunch bij een restaurant aan het water. Of trek je wandelschoenen aan, loop langs de Ringvaart en bewonder het fort in De Kwakel. Populaire plekken in de stad zijn niet ver: pak de bus, de sneltram, de auto of de fiets naar Amsterdam met het Amsterdamse Bos, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn ook in de buurt. VVE De vereniging van eigenaren is een actieve vereniging. Er is een professionele beheerder aangesteld. De maandelijkse servicekosten bedragen € 193,00. Dit bedrag is inclusief een maandelijks voorschot van € 17,50 voor water. MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. BIJZONDERHEDEN • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van het appartementencomplex • Het appartementen in dit complex ligt op de eerste verdieping, de berging is in de kelder. Het appartement en de berging zijn bereikbaar met een lift. • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

3,07%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
23-04-2026
Sale date
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.