Inhabitantes
5.081
Último año: 2025
Chrysantenlaan 10
1424AK De Kwakel • Noord-Holland
Vendido
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 4.627
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar woonplezier op een fijne en kindvriendelijke locatie in De Kwakel!! INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die dankzij de open indeling een lichte en uitnodigende sfeer heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met een centraal kookeiland en veel werkruimte. Aansluitend ligt de serre (eetkamer), een fijne plek die de verbinding met de achtertuin versterkt. Aan de achterkant van de woning bevindt zich ook het toilet met fonteintje. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met een mooie daglichtinval en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt bovendien over een eigen ligbad en wastafel in de kamer. Buitenruimte De woning heeft zowel een zonnige voortuin als een diepe achtertuin, met achterin een berging die ideaal is voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. OMGEVING De woning ligt in een rustige, gezellige en kindvriendelijke woonwijk van De Kwakel, onderdeel van de gemeente Uithoorn, met het dorpscentrum en diverse voorzieningen in de nabijheid. Op loopafstand bevinden zich de basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en verschillende winkels, terwijl in de directe omgeving meerdere speelgelegenheden te vinden zijn. Ook liggen hockeyclub Qui Vive, sportvereniging KDO, basisschool De Zon en enkele lokale voorzieningen zoals een slager, bakker en kapsalon op korte afstand. Per fiets bereik je eenvoudig de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard, evenals de rivier de Amstel, restaurants en andere voorzieningen. Net buiten De Kwakel kun je volop genieten van fietsen, wandelen, varen en ontspannen op een terras aan de Amstel, de Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in het Groene Hart. Het openbaar vervoer in De Kwakel en Uithoorn biedt daarnaast een uitstekende verbinding met Utrecht, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam, terwijl parkeren gewoon in de straat mogelijk is. BJZONDERHEDEN - Tweede etage beschikt over airconditioning; - Twee badkamers; - Vier slaapkamers; - Tuin op het oosten; - Grote berging in achtertuin; - Openbaar parkeren in de straat; - Centraal gelegen, 20 minuten van Amsterdam; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------------------------- Move-in Ready Living Pleasure in a Lovely, Child-Friendly Location in De Kwakel! LAYOUT Ground Floor Through the front garden, you enter the hallway with access to the living room and the staircase to the first floor. From the hallway, you step into the spacious living room, which has a bright and inviting atmosphere thanks to its open layout. At the rear is the modern kitchen with a central cooking island and plenty of workspace. Adjacent to the kitchen is the conservatory (dining room), a pleasant spot that enhances the connection to the backyard. At the back of the house, you'll also find the toilet with a small washbasin. First Floor The landing provides access to two well-proportioned bedrooms with built-in wardrobes. The bathroom is equipped with a shower, toilet and double sink. There is also a separate laundry room with space for a washing machine and dryer. Second Floor On the second floor, you'll find a large bedroom with beautiful natural light and storage space behind the knee walls. This floor also features its own bathtub and washbasin in the room. Outdoor Space The property offers both a sunny front garden and a deep backyard, with a storage shed at the rear—ideal for bicycles, gardening tools or hobbies. SURROUNDINGS The home is situated in a quiet, friendly and child-accessible residential area of De Kwakel, part of the municipality of Uithoorn, with the village centre and various amenities close by. Within walking distance are the primary school, childcare facilities, sports amenities and several shops, while multiple playgrounds can be found in the immediate vicinity. Hockey club Qui Vive, sports association KDO, primary school De Zon and several local conveniences such as a butcher, bakery and hair salon are also just a short distance away. By bike, you can easily reach the Amstelplein and Zijdelwaard shopping centres, as well as the Amstel river, restaurants and other facilities. Just outside De Kwakel, you can fully enjoy cycling, walking, boating and relaxing on a terrace along the Amstel, the Westeinderplassen or the Kromme Mijdrecht in the Green Heart. Public transport in De Kwakel and Uithoorn offers excellent connections to Utrecht, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen and Amsterdam, while parking is readily available on the street. DETAILS - Air conditioning on the second floor - Two bathrooms - Four bedrooms - East-facing garden - Large storage shed in the backyard - Public parking on the street - Centrally located, 20 minutes from Amsterdam - An age clause will be included in the purchase agreement - Completion in consultation The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Contenido
- 311 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
- Área del jardín trasero
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1957
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
De Kwakel en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.
Promedio WOZ
EUR 480.668
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.583
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
150
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.526 |
| 2022 | 4.669 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.821 |
| 2025 | 5.081 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.688 |
| 2022 | EUR 396.384 |
| 2023 | EUR 460.814 |
| 2024 | EUR 466.924 |
| 2025 | EUR 480.668 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 920
0-15: 709
15-25: 632
25-45: 1.318
45-65: 1.495
Nivel académico
Hoger
826
Praktisch
960
Middelbaar
1.666
Origen de los residentes (2025)
Europa
637
Nederland
3.930
Buiten Europa
513
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
307
Appartementen
390
Tussenwoningen
690
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
155
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
439
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
245
2000 tot 2010
156
2010 tot 2020
311
2020 en later
111
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
714
Etiqueta C
489
Etiqueta B
324
Etiqueta A+++
197
Etiqueta D
141
Etiqueta G
104
Etiqueta E
88
Etiqueta F
83
Etiqueta A+
50
Etiqueta A++++
12
Etiqueta A++
9
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.257 | 3.401 |
| 2021 | 1.331 | 3.465 |
| 2022 | 980 | 3.203 |
| 2023 | 850 | 3.080 |
| 2024 | 825 | 3.105 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 675 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 712 • Electricidad: 2.469
Koopwoning
Gas: 891 • Electricidad: 3.338
Appartement
Gas: 330 • Electricidad: 1.723
Tussenwoning
Gas: 564 • Electricidad: 2.396
Vrijstaande woning
Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 954 • Electricidad: 3.696
Actividad empresarial en De Kwakel (2025)
Handel en HORECA
189
Nijverheid en energie
154
Zakelijke dienstverlening
226
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
93
Vervoer, informatie en communicatie
64
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
93
Número total de establecimientos empresariales: 980
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?
De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Kwakel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?
In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.
Meer viviendas in De Kwakel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ringdijk 4
1424AW De Kwakel
€ 769.000 k.k.
€ 5.915/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Hortensialaan 133
1424DB De Kwakel
€ 339.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vuurliniehof 50
1424KA De Kwakel
€ 1.700 p/m
€ 20/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ringdijk 15
1424AW De Kwakel
€ 865.000 k.k.
€ 4.023/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Het Korte Eind 1 6
1424RK De Kwakel
€ 95.000 k.k.
€ 3.064/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo precio
Ambachtshof 26
1424MA De Kwakel
€ 415.000 k.k.
€ 6.103/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 59 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerklaan 32
1424BK De Kwakel
€ 595.000
€ 7.438/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Anjerlaan 6
1424AP De Kwakel
€ 475.000 k.k.
€ 6.597/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
