Inhabitantes
5.081
Último año: 2025
Pastoor J. van Dijklaan 5
1424SJ De Kwakel • Noord-Holland
Vendido
€ 519.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 531.230
Precio de compra /m²: € 4.896
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Woensdag 20-05 van 08:30 tot 10:00
OPEN HUIS OP DINSDAG 20 MEI VAN 8.30 TOT 10.00 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Deze hippe gezinswoning is zeker een bezoek waard. De woning is heerlijk ruim, de zonligging is perfect en het energielabel is A++. Hou je van het buitenleven? Zet je tuinmeubels en jouw barbecue neer in de fijne tuin en het genieten kan beginnen. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? • de eigentijdse afwerking • de uitgebouwde woonkamer • drie fijne slaapkamers • vloerverwarming op alle verdiepingen • 16 zonnepanelen • airconditioning in de woonkamer, slaapkamer en zolderkamer • energielabel A++ • een autovrije groenstrook aan de voorzijde • alleen bestemmingsverkeer • een kindvriendelijke buurt BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De tuingerichte woonkamer voelt royaal en gezellig aan. De lichte keuken past perfect bij de stijl en biedt jou veel werk- en opbergruimte. Tijdens het koken heb je zicht op het groene hofje aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde heb je alle ruimte om een gezellig zitgedeelte te creëren. Het zonnescherm zorgt hier voor schaduw op een warme dag. Onder de trap vind je een vaste kast met extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de in houtlook afgewerkte en verlichte trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel heeft een prima formaat. Je hebt hier met gemak ruimte voor een twee-persoonsbed en een kledingkast. Een screen houdt hier de zon buiten op een warme dag en de airconditioning zorgt voor koeling of warmte. Aan de voorzijde vind je de tweede fijne slaapkamer met uitzicht op het hofje. Ook dit raam is voorzien van een screen. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel met daar boven een spiegelkast, een toilet en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt in een moderne combinatie van donkergrijs en wit. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is opgedeeld in een slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en de C.V. ketel. Deze ruimte is bereikbaar via de slaapkamer. In de slaapkamer zijn dakramen aan de voor- en de achterzijde geplaatst die voor veel daglicht en voor ventilatie zorgen. De kamer kan gekoeld worden met airconditioning. TUIN De achtertuin is perfect voor een barbecue en afgewerkt met groene borders, grijze tegels en een ruim terras tegen de woning. Achterin staat een houten berging met elektra en een betonnen vloer. De achtertuin is te bereiken via een achterpad. LIGGING De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap bij het dorp De Kwakel. De wijk is in jaren ’30 stijl gebouwd en heeft brede straten, groene hofjes en sierwater. Je kan gebruik maken van verrassend veel voorzieningen in De Kwakel: een basisschool, de kinderopvang, een kapper, een slager, een bakker, een snackbar, een café en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn. Er zijn vele actieve verenigingen voor jong en oud. Voor de kinderen van De Kwakel wordt elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO. Eén van de hoogtepunten van het jaar beleef je tijdens de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp. Populaire plekken in de stad zijn niet ver: pak je (elektrische) fiets en rij via de oude spoorlijn in Amstelveen naar Amsterdam door het Vondelpark, langs de grachten, onder het Rijksmuseum en rondom de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn ook goed bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer brengt jou vanaf het centrum van De Kwakel naar Alphen aan den Rijn of het bus- en tramstation in Uithoorn. Vanaf het station kan je bijvoorbeeld richting Aalsmeer, Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam reizen. Of stap in Uithoorn in de Amsteltram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam-Zuid uit. BIJZONDERHEDEN - In het Move-dossier zijn documenten over de woning en enkele documenten uit het Omgevingsloket te vinden - Raadpleeg het Omgevingsloket voor meer informatie over de omgeving MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief OPEN HUIS - Je bent van harte welkom tijdens het open huis op dinsdag 20 mei van 8.30 tot 10.00 uur - Je hoeft je vooraf niet aan te melden - Mail jouw mailadres voor DIRECTE toegang tot het Move-dossier
Hipoteca berekenen
€ 519.000
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230
3,04%
Anualmente
%
€ 25.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 519.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Woensdag 20-05 van 08:30 tot 10:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een zolder met een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Contenido
- 391 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2025
- Fecha de venta
- 16-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
De Kwakel en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.
Promedio WOZ
EUR 480.668
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.583
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
150
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.526 |
| 2022 | 4.669 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.821 |
| 2025 | 5.081 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.688 |
| 2022 | EUR 396.384 |
| 2023 | EUR 460.814 |
| 2024 | EUR 466.924 |
| 2025 | EUR 480.668 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 920
0-15: 709
15-25: 632
25-45: 1.318
45-65: 1.495
Nivel académico
Hoger
826
Praktisch
960
Middelbaar
1.666
Origen de los residentes (2025)
Europa
637
Nederland
3.930
Buiten Europa
513
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
307
Appartementen
390
Tussenwoningen
690
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
155
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
439
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
245
2000 tot 2010
156
2010 tot 2020
311
2020 en later
111
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
714
Etiqueta C
489
Etiqueta B
324
Etiqueta A+++
197
Etiqueta D
141
Etiqueta G
104
Etiqueta E
88
Etiqueta F
83
Etiqueta A+
50
Etiqueta A++++
12
Etiqueta A++
9
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.257 | 3.401 |
| 2021 | 1.331 | 3.465 |
| 2022 | 980 | 3.203 |
| 2023 | 850 | 3.080 |
| 2024 | 825 | 3.105 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 675 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 712 • Electricidad: 2.469
Koopwoning
Gas: 891 • Electricidad: 3.338
Appartement
Gas: 330 • Electricidad: 1.723
Tussenwoning
Gas: 564 • Electricidad: 2.396
Vrijstaande woning
Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 954 • Electricidad: 3.696
Actividad empresarial en De Kwakel (2025)
Handel en HORECA
189
Nijverheid en energie
154
Zakelijke dienstverlening
226
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
93
Vervoer, informatie en communicatie
64
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
93
Número total de establecimientos empresariales: 980
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?
De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Kwakel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?
In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.
Meer viviendas in De Kwakel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jaagpad 3
1424PT De Kwakel
€ 925.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 625 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ringdijk 4
1424AW De Kwakel
€ 769.000 k.k.
€ 5.915/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Hortensialaan 133
1424DB De Kwakel
€ 339.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Vuurliniehof 50
1424KA De Kwakel
€ 1.700 p/m
€ 20/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ringdijk 15
1424AW De Kwakel
€ 865.000 k.k.
€ 4.023/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Het Korte Eind 1 6
1424RK De Kwakel
€ 95.000 k.k.
€ 3.064/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Ambachtshof 26
1424MA De Kwakel
€ 415.000 k.k.
€ 6.103/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 59 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerklaan 32
1424BK De Kwakel
€ 595.000
€ 7.438/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
