Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Pastoor J. van Dijklaan 5

1424SJ De Kwakel • Noord-Holland

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.896

Photo Gallery

Pastoor J. van Dijklaan 5 De Kwakel

Open house

Woensdag 20-05 van 08:30 tot 10:00

Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 20-05 van 08:30 tot 10:00

OPEN HUIS OP DINSDAG 20 MEI VAN 8.30 TOT 10.00 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Deze hippe gezinswoning is zeker een bezoek waard. De woning is heerlijk ruim, de zonligging is perfect en het energielabel is A++. Hou je van het buitenleven? Zet je tuinmeubels en jouw barbecue neer in de fijne tuin en het genieten kan beginnen. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? • de eigentijdse afwerking • de uitgebouwde woonkamer • drie fijne slaapkamers • vloerverwarming op alle verdiepingen • 16 zonnepanelen • airconditioning in de woonkamer, slaapkamer en zolderkamer • energielabel A++ • een autovrije groenstrook aan de voorzijde • alleen bestemmingsverkeer • een kindvriendelijke buurt BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De tuingerichte woonkamer voelt royaal en gezellig aan. De lichte keuken past perfect bij de stijl en biedt jou veel werk- en opbergruimte. Tijdens het koken heb je zicht op het groene hofje aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde heb je alle ruimte om een gezellig zitgedeelte te creëren. Het zonnescherm zorgt hier voor schaduw op een warme dag. Onder de trap vind je een vaste kast met extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de in houtlook afgewerkte en verlichte trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel heeft een prima formaat. Je hebt hier met gemak ruimte voor een twee-persoonsbed en een kledingkast. Een screen houdt hier de zon buiten op een warme dag en de airconditioning zorgt voor koeling of warmte. Aan de voorzijde vind je de tweede fijne slaapkamer met uitzicht op het hofje. Ook dit raam is voorzien van een screen. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel met daar boven een spiegelkast, een toilet en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt in een moderne combinatie van donkergrijs en wit. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is opgedeeld in een slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en de C.V. ketel. Deze ruimte is bereikbaar via de slaapkamer. In de slaapkamer zijn dakramen aan de voor- en de achterzijde geplaatst die voor veel daglicht en voor ventilatie zorgen. De kamer kan gekoeld worden met airconditioning. TUIN De achtertuin is perfect voor een barbecue en afgewerkt met groene borders, grijze tegels en een ruim terras tegen de woning. Achterin staat een houten berging met elektra en een betonnen vloer. De achtertuin is te bereiken via een achterpad. LIGGING De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap bij het dorp De Kwakel. De wijk is in jaren ’30 stijl gebouwd en heeft brede straten, groene hofjes en sierwater. Je kan gebruik maken van verrassend veel voorzieningen in De Kwakel: een basisschool, de kinderopvang, een kapper, een slager, een bakker, een snackbar, een café en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn. Er zijn vele actieve verenigingen voor jong en oud. Voor de kinderen van De Kwakel wordt elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO. Eén van de hoogtepunten van het jaar beleef je tijdens de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp. Populaire plekken in de stad zijn niet ver: pak je (elektrische) fiets en rij via de oude spoorlijn in Amstelveen naar Amsterdam door het Vondelpark, langs de grachten, onder het Rijksmuseum en rondom de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn ook goed bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer brengt jou vanaf het centrum van De Kwakel naar Alphen aan den Rijn of het bus- en tramstation in Uithoorn. Vanaf het station kan je bijvoorbeeld richting Aalsmeer, Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam reizen. Of stap in Uithoorn in de Amsteltram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam-Zuid uit. BIJZONDERHEDEN - In het Move-dossier zijn documenten over de woning en enkele documenten uit het Omgevingsloket te vinden - Raadpleeg het Omgevingsloket voor meer informatie over de omgeving MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief OPEN HUIS - Je bent van harte welkom tijdens het open huis op dinsdag 20 mei van 8.30 tot 10.00 uur - Je hoeft je vooraf niet aan te melden - Mail jouw mailadres voor DIRECTE toegang tot het Move-dossier

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 20-05 van 08:30 tot 10:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
124 m²
Content
391 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.