Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljeu en Staal

Duitslandlaan 35

2678XZ De Lier • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: meliormakelaar

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Duitslandlaan 35 De Lier
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een hoog afwerkingsniveau, veel luxe en instapklaar. Dat zijn enkele kenmerken van deze 4-kamer woning, gelegen in het fijne Hof van Vreeburgh. Wat de woning verder uniek maakt is de vrije uitkijk over groen aan water aan de voorzijde en het ontbreken van woningen aan de achterzijde. Al met al een woning waar iedereen zich direct thuis zal voelen. Indeling Begane grond: De woning is gelegen aan een brede staat met volop parkeergelegenheid. Het vrije uitzicht vanuit de woning over groen en water is uniek. De inrichting van deze verdieping ademt rust. Zo is er gebruik gemaakt van een rustige en grote vloertegel, welke overal doorgelegd is. De wanden zijn strak afgewerkt en het volledige plafond is voorzien van een verlaagd spanplafond met spots en een lichtstrook. Ter hoogte van het zitgedeelte is een airco unit geplaatst. In de hal bevindt zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en een wastafelmeubeltje. De dichte deur tussen de hal en de woonkamer is vervangen door een houten deur met glaspanelen. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren en een trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een L-opstelling. Er is een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een aparte oven en een magnetron. De achtertuin is professioneel aangelegd en er is een mooie verhouding tussen vast groen en zit- speelruimte. De grote tegels geven een ruimtelijk gevoel. De vuilnisbakken zijn keurig weggewerkt, er is een achterom en een vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde staan geen woningen, waardoor er veel privacy is. 1e verdieping: Door het veranderen van de traditionele indeling heeft deze verdieping een hele luxe en functionele bestemming gekregen. Over de hele breedte van de woning bevindt zich nu de zeer luxe en compleet uitgevoerde badkamer. Door de ruime opzet is er voldoende plek om met meerdere personen tegelijk in de badkamer te verblijven. Er is een vrijstaand bad met een ruime nis voor het plaatsen van de verzorgingsproducten en een lichtstrook. Het grote badmeubel heeft 2 kommen en erboven hangt een dubbele spiegelkast met verlichting. De inloopdouche heeft tevens een goede nis en de kranen zijn keurig ingebouwd. Ook is er een hangend toilet. Tussen de badkamer en de slaapkamers bevindt zich inpandig de wasruimte met afzuiging en logischerwijs de opstelplaats van de wasmachine en droger. Een hele mooie plek voor het opslaan, wassen, drogen en strijken van al het wasgoed. En vooral, om dit niet constant in het zicht te hebben. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen airco unit. 2e verdieping: Deze verdieping is de spreekwoordelijke kers op de taart. Door de woningbrede dakkapel is er een zeer lichte ruimte ontstaan. Er zijn 2 los bedienbare rolluiken aanwezig. Het aangebrachte balkenplafond geeft de standaard nieuwbouwverdieping enorm veel sfeer. Door de slimme toepassing van een grote, dubbele inloopkast met indeling is er heel veel vaste bergruimte ontstaan. Ook de technische installaties zijn keurig weggewerkt. Kortom, slapen (en werken) in een ruimte met hotelallures. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hard hout met HR++ glas. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. - De 2 aanwezige airco’s zijn in 2024 geplaatst. De cv-ketel dateert uit 2016. - Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - De dakkapel, inclusief de rolluiken, is in het afgelopen kwartaal gereinigd. Oplevering: De gewenste opleverdatum van de verkoper is eind november 2025. Energielabel: A Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 126 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 102 m2 eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2678

Mapas de Google

De Lier en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Lier

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Lier

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Lier. En 2025 había 13.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

13.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Lier
Año Inhabitantes
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Lier
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.636

Etiqueta A

1.237

Etiqueta B

1.019

Etiqueta D

507

Etiqueta F

303

Etiqueta A+

277

Etiqueta E

242

Etiqueta G

193

Etiqueta A+++

189

Etiqueta A++

177

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Lier
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Lier
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Lier.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Lier

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer viviendas in De Lier

Ver más viviendas en este lugar.