Jump to content
Logo of Baljeu en Staal

Duitslandlaan 35

2678XZ De Lier • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: meliormakelaar

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Duitslandlaan 35 De Lier
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Een hoog afwerkingsniveau, veel luxe en instapklaar. Dat zijn enkele kenmerken van deze 4-kamer woning, gelegen in het fijne Hof van Vreeburgh. Wat de woning verder uniek maakt is de vrije uitkijk over groen aan water aan de voorzijde en het ontbreken van woningen aan de achterzijde. Al met al een woning waar iedereen zich direct thuis zal voelen. Indeling Begane grond: De woning is gelegen aan een brede staat met volop parkeergelegenheid. Het vrije uitzicht vanuit de woning over groen en water is uniek. De inrichting van deze verdieping ademt rust. Zo is er gebruik gemaakt van een rustige en grote vloertegel, welke overal doorgelegd is. De wanden zijn strak afgewerkt en het volledige plafond is voorzien van een verlaagd spanplafond met spots en een lichtstrook. Ter hoogte van het zitgedeelte is een airco unit geplaatst. In de hal bevindt zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en een wastafelmeubeltje. De dichte deur tussen de hal en de woonkamer is vervangen door een houten deur met glaspanelen. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren en een trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een L-opstelling. Er is een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een aparte oven en een magnetron. De achtertuin is professioneel aangelegd en er is een mooie verhouding tussen vast groen en zit- speelruimte. De grote tegels geven een ruimtelijk gevoel. De vuilnisbakken zijn keurig weggewerkt, er is een achterom en een vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde staan geen woningen, waardoor er veel privacy is. 1e verdieping: Door het veranderen van de traditionele indeling heeft deze verdieping een hele luxe en functionele bestemming gekregen. Over de hele breedte van de woning bevindt zich nu de zeer luxe en compleet uitgevoerde badkamer. Door de ruime opzet is er voldoende plek om met meerdere personen tegelijk in de badkamer te verblijven. Er is een vrijstaand bad met een ruime nis voor het plaatsen van de verzorgingsproducten en een lichtstrook. Het grote badmeubel heeft 2 kommen en erboven hangt een dubbele spiegelkast met verlichting. De inloopdouche heeft tevens een goede nis en de kranen zijn keurig ingebouwd. Ook is er een hangend toilet. Tussen de badkamer en de slaapkamers bevindt zich inpandig de wasruimte met afzuiging en logischerwijs de opstelplaats van de wasmachine en droger. Een hele mooie plek voor het opslaan, wassen, drogen en strijken van al het wasgoed. En vooral, om dit niet constant in het zicht te hebben. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen airco unit. 2e verdieping: Deze verdieping is de spreekwoordelijke kers op de taart. Door de woningbrede dakkapel is er een zeer lichte ruimte ontstaan. Er zijn 2 los bedienbare rolluiken aanwezig. Het aangebrachte balkenplafond geeft de standaard nieuwbouwverdieping enorm veel sfeer. Door de slimme toepassing van een grote, dubbele inloopkast met indeling is er heel veel vaste bergruimte ontstaan. Ook de technische installaties zijn keurig weggewerkt. Kortom, slapen (en werken) in een ruimte met hotelallures. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hard hout met HR++ glas. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. - De 2 aanwezige airco’s zijn in 2024 geplaatst. De cv-ketel dateert uit 2016. - Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - De dakkapel, inclusief de rolluiken, is in het afgelopen kwartaal gereinigd. Oplevering: De gewenste opleverdatum van de verkoper is eind november 2025. Energielabel: A Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 126 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 102 m2 eigen grond

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
102 m²
Content
427 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2678

Google Maps

De Lier on the map

Discover where agents are active in De Lier

Residential and neighborhood statistics in De Lier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Lier. In 2025 were there 13.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

13.300

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Lier
Year Residents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Lier
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Lier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.350

Business activity in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Lier
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Lier.

Frequently asked questions about living in De Lier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer houses in De Lier

View more homes in this location.