Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Honswijkpolder 36

3453NT De Meern • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Melissa is Vastgoed

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Honswijkpolder 36 De Meern
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een echte gezinswoning van 148 m2 woonoppervlakte met een eetkeuken, woonkamer, werkkamer, inpandige garage, vier zeer royale slaapkamers, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen aan een rustige laan vlakbij een groenstrook, speeltoestellen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een woning die energiezuinig en goed onderhouden is maar die wel qua keuken, sanitair en afwerking gedateerd is. Het is dus ook een woning die je helemaal naar eigen wens en smaak af kan werken. Klinkt dat als dé woning voor jou? Kom dan snel kijken bij deze ruime woning aan de Honswijkpolder 36 in De Meern. 5x GEEN PLEK ZOALS HIER: - Lichte woning van 148 m2 woonoppervlak met zonnige tuin, oprit én berging - Vier slaapkamers en een werkkamer - Geheel naar eigen wens af te werken - Kindvriendelijk gelegen aan rustige laan vlakbij brede groenstrook met speeltoestellen - Zeer nabij winkels, scholen en openbaar vervoer IS HONSWIJKPOLDER 36 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de rustige laan komen we bij de woning. Parkeren kan op je eigen oprit voor de garagedeur. Je stapt de auto uit en via de voortuin zo de woning binnen. Bij binnenkomst zie je gelijk dat het hier om een zeer ruime woning gaat. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang met praktische trapkast, de inpandige berging c.q. garage met overheaddeur met loopdeur, de eetkeuken en de woonkamer. De woonkamer is gezellig en licht en door de breedte van ruim 7,00 meter zeer ruim. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de tuin op het zuiden. Aansluitend aan de woonkamer ligt de werkkamer. Deze is middels schuifdeuren af te scheiden van de woonkamer en is dan ook ideaal voor gebruik als thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer/gameroom voor de kinderen. Aan de voorzijde ligt de eetkeuken met leuk uitzicht over de straat. Hier heb je ruim voldoende plek voor het plaatsen van een eettafel. Het keukenblok is praktisch en functioneel en is voorzien van enige inbouwapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een eikenhouten stroken parketvloer. 1e VERDIEPING De eerste etage is op een ideale wijze ingedeeld. Naast de grote overloop en de praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine beschik je hier over vier royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer liggen twee aan twee aan de voor- en achterzijde van de woning en hebben ene oppervlakte van respectievelijk 17 m2, 15 m2, 15 m2 en 10 m2. Ook de badkamer heeft een goede afmeting en door de lichtkoepel heb je hier een fijne lichtinval. De badkamer is praktisch van uitvoering en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, handdoekenradiator, toilet en bidet. TUIN De voortuin is netjes aangelegd en voorziet in een eigen oprit voor de auto. De achtertuin is ruim 9,50 meter diep, bijna 7,50 meter breed en is op het zuiden gelegen. Hierdoor is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en de tuiniers onder ons kunnen hier hun hart ophalen en zich helemaal uitleven. Verder is de achtertuin achterom bereikbaar en voorzien van een houten tuinberging. De buitenzonwering zorgt voor een lekker schaduwplekje in de zomer. OMGEVING Vanuit De Meern /Veldhuizen ben je met de auto snel op de A2 en A12. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Net om de hoek ligt de bushalte met busverbinding naar station Vleuten, het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes en Utrecht Centraal station. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Op korte loopafstand ligt het Veldhuizerpark met groot (vis)water; een perfecte plek voor wandelen en ontspanning. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze ruime woning graag van binnen en buiten zien! KENMERKEN: - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlak 148 m2; - Perceel 198 m2 eigen grond; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Eigen oprit voor de auto; - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2019); - Energielabel A; - Oplevering in overleg. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.