Ir directamente al contenido
Logotipo de Willems & Steinvoort Makelaars

Kaardebol 9

3453VT De Meern • Utrecht

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.056

Galería de fotos

Kaardebol 9 De Meern
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hierbij bieden wij te koop aan een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 123 m2. De woning beschikt onder andere over een zeer ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog vierde slaapkamer. Met een voortuin, grote achtertuin en een dakterras is de woning volop voorzien van buitenruimte. Locatie/ woonomgeving De woning is gelegen in het rustige en kindvriendelijke De Meern. De buurt kenmerkt zich door veel groen, brede straten en een ruim opgezette infrastructuur, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. De wijk is verder voorzien van diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plus op enkele minuten loopafstand van de woning, Daarnaast zijn er meerdere parken en recreatiegebieden in de buurt, zoals het Maximapark, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. Met circa 30 minuten fietsen bereik je de binnenstad van Utrecht, terwijl je met de auto binnen enkele minuten op de A12 of A2 zit richting Amsterdam, Rotterdam of Arnhem. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen op korte afstand. De wijk biedt een fijne balans tussen rustig wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woon- en eetkamer (ca. 38 m²) biedt dankzij de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De praktisch ingedeelde keuken (ca. 7 m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder (vaatwasser, combi-oven en 4-pits elektrische kookplaat). Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Tuinen Voortuin circa 5.8 m x 4.2 m. Zonnige diepe achtertuin circa 13 m x 5.5 m gelegen op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, toegang tot de drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 19 m² en beschikt over een ingebouwde kastenwand over de volledige breedte van de kamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 7 m². De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime overloop voorzien van wasmachineaansluiting en cv-installatie. Slaapkamer van circa 14 m² en een zonnige dakterras (ca. 13 m²) gelegen op het westen, een ideale plek voor een ontspannen moment aan het einde van de dag. Deze verdieping biedt tevens voldoende ruimte voor het creëren van een werkplek of extra bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte van 123 m2 en inhoud van 412 m3 Schilderwerk buitenzijde 2024 Perceelgrootte 166 m2 Energielabel A Verwarming en warmwater middels cv-combiketel Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg Notaris ter keuze verkoper Oplevering: In overleg, kan eventueel snel

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.