Ir directamente al contenido
Logotipo de April makelaars Vleuten

Kladdewortel 6

3453VL De Meern • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kladdewortel 6 De Meern
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk Veldhuizen staat deze uitgebouwde gezinswoning met diepe tuin voorzien van veranda en achterom. De belangrijkste kenmerken zijn: woonkamer met lichtstraat, moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers. Deze woning bevindt zich in het achterste deel van Veldhuizen vlakbij het park en waterpartij, een zeer rustige gelegen. Door middel van het wandelpad kan je helemaal rondom de waterpartij lopen. Hier zijn ook meerdere speeltuinen aanwezig. De wijk is jong en levendig, met veel starters en jonge gezinnen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, berging en cv-ketel. De tuin gerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. Dit geeft de woning een zeer bijzonder en licht karakter. In de woonkamer is een sfeervolle kachel geplaatst en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is een speels ingedeelde woonkeuken gerealiseerd. Deze heeft veel werkruimte en kastruimte. Een ideale indeling met in de nis een bank en eettafel. De keuken is voorzien van fornuis met grote oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron en inbouw koffieautomaat. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloop regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tevens is op deze verdieping een bergkast aanwezig waarin de wasapparatuur en cv-ketel zijn geplaatst. De vliering boven de voorkamers is in gebruik genomen als slaapzolder, een zeer creatief idee om één van jouw kinderen een unieke slaapkamer te kunnen bieden. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met tussenwand als kastenkamer, eigen wastafelmeubel en een airco. Deze slaapkamer is gerealiseerd door middel van een dakopbouw waardoor deze woning net wat groter is geworden dan de andere woningen in de straat. Tuin: De sfeervol aangelegde en op het westen gesitueerde tuin heeft naast de berging een veranda met kachel én heater, en een overkapping waar je bijvoorbeeld je fiets onder kunt zetten. Door middel van de draaideur is deze ruimte tijdens een feestje ook optimaal te gebruiken als overdekt terras. In de voortuin is een sproeisysteem aangelegd. De tuin biedt veel zon, maar ook fijne schaduwplekken, onder andere gecreëerd door een schaduwdoek. Zowel voor als achter is tuinverlichting aanwezig. Achterin de tuin staat een schuurtje met werkbank, ideaal voor de klusser of hobbyist. Daarnaast is er een zonnescherm geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat; - Woonkeuken met veel werkruimte en bergruimte; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met airco; - Moderne badkamer met inloop douche; - Energielabel A; - Fraai aangelegde tuin. Ben jij benieuwd geworden naar deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak en we zien je graag.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant thermoCompact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.