Ir directamente al contenido
Logotipo de Wooner | Makelaars van nu.

Marketentsterlaan 43

3454WN De Meern • Utrecht

Vendido

€ 576.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 589.370

Precio de compra /m²: € 5.760

Galería de fotos

Marketentsterlaan 43 De Meern
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**ENGLISH BELOW** WOONER MET VEEL PLEZIER! ZIE JE ZELF DOBBEREND OP HET WATER, RUSTIG GENIETEND VAN DE NATUUR OM JE HEEN. GEEN HAAST, GEEN STRESS. JE STAPT VAN JE SUP OP JE WATERTERRAS EN TWIJFELT OF JE STRAKS LEKKER GAAT KOKEN AAN DE BUITENKEUKEN OF OP JE MODERNE NIEUWE KEUKEN BINNEN. MARKETENTSTERLAAN 43 NODIGT JE UIT OM TE KOMEN GENIETEN VAN HET BINNEN EN BUITEN LEVEN. IN ALLE RUST EN PRIVACY. Wonen in de kindvriendelijke wijk Nyevelt aan het uitgestrekte Kloosterpark in de Meern? Vaar-, zwem en viswater aangrenzend aan je diepe achtertuin van 22m diep. Een tuinhuis voor eventueel praktijk aan huis, logeerpartijen of bergen van je spullen. Energiezuinig gemaakt met 15 zonnepanelen (2023) en energielabel A als resultaat. Onze makelaar Arjan nodigt je graag binnen uit voor een kennismaking. De Marketentsterlaan 43 biedt je: Een onderhoudsarme voortuin met waterpartij en goudvissen en praktische berging Een diepe achtertuin met tuinhuis en eigen vlonder aan het water, perfect voor ontspanning en genieten van de rust Heerlijk woningbrede overkapping aan het huis Een sfeervolle strakke woonkamer met open haard en vloerverwarming 3 ruime slaapkamers en walk-in closet Een keurige speels ingerichte badkamer Begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast, trap en trapkast. De woonkamer met ademt gezelligheid en ontspanning uit. Een luie bank voor de open haard zegt genoeg. De overkapping aangrenzend aan de woning nodigt uit om ook overdekt buiten te zitten bij de vuurpit. Heerlijk tot in de laatste uurtjes genieten van je prachtig tuin met fruitbomen zoals een vijgenstruik en druivenranken. De open hoekkeuken is nieuw (2023) strak en modern, met zwarte kasten, soft close en tip toetsen bediening, want greeploos. Het composieten werkblad en Bora inductiekookplaat, Siemens combi-oven, Quooker kokend water kraan, wijn klimaatkast en koel- / vriescombinatie en vaatwasser verraden alle liefde een aandacht die besteed is aan het uitkiezen en genieten van de luxe keuken. Beneden is de vloerverwarming (2023) onder de keramische vloertegels behaaglijk aan je voeten in de koudere wintermaanden. 1e verdieping: Er zijn 2 ruime slaapkamers en 1 walk-in closet waar een kinderkamer of werkkamer van gemaakt kan worden. De fraaie badkamer is voorzien van een losstaande natuurstenen wastafel, een op maat gemaakt wasmeubel, designradiator, toiletvoorziening en inloopdouche. 2e verdieping: Fijne grote slaapkamer met dakramen en onder het schuine dak nog bergruimte. In de nok van de woning heb je nog een vliering voor het bergen van minder frequent gebruikte spullen. En op de overloop vind je de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Buiten: De achtertuin is speels ingedeeld met borders, grindpaden en mogelijkheid om fruit uit eigen tuin te oogsten. Het ruime terras aan het water bied je een rustgevend beeld op de watervogels die langzaam passeren. Midden in de tuin staat het tuinhuis voor allerlei doeleinden geschikt, de ruimte wordt in de winter verwarmt met een kleine houtkachel. In de aangrenzende overkapping is ruimte voor een ruime buitenkeuken. Met het water een het buiten leven hier voelt elke dag als vakantie en tegelijk kan je heerlijk ontspannen werken. De voortuin heeft een speelse waterbak met lotusbloemen en goudvissen en grenzend aan de voortuin zijn er 2 bergingen voor o.a.de fietsen. De omgeving: De Meern-Zuid ligt op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum, met supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De bushalte is op loop- of fietsafstand en de A12 is binnen enkele minuut bereikbaar. Voor natuurliefhebbers bieden het Máximapark, het Meentpark, het Kloosterpark en Mauritspark volop wandel- en recreatiemogelijkheden. In het Kloosterpark vind je zelfs een moestuinvereniging! De bewoner zelf aan het woord: "Toen we destijds dit huis kochten, werd ik meteen verliefd op de ruime zonnige achtertuin, de open haard en de rustige ligging dichtbij alle voorzieningen. Inmiddels woon ik hier al 25 jaar en heb van mijn huis mijn thuis weten te maken door mooie plekken te creëren zoals de overkapping in de tuin, het tuinhuis inclusief buitenkeuken, de warme uitstraling binnen in de woon- en slaapkamer en een heerlijke keuken met mooie apparatuur. 10 jaar geleden is de 1e verdieping verbouwd inclusief het vernieuwen van de badkamer. Ook hebben we de gezamenlijke voortuin aangepakt met de mooie waterpartij en het markante beeldwerk naar gelijkenis van de beelden die te vinden zijn op Paaseiland. De buurman was kunstenaar en heeft het beeld gemaakt. 2 jaar geleden is de benedenverdieping volledig opnieuw ingericht inclusief het moderniseren van de keuken en het plaatsen van 15 zonnepanelen. Het is hier heerlijk wonen: een fijne buurt met gezellige buren, een kindvriendelijke buurt en volop groen in de omgeving. Nu is voor mij het moment aangebroken om een nieuwe stap te zetten, en laat met een warm hart een fijn een verzorgd huis achter voor de volgende bewoner. Hopelijk voelt de nieuwe eigenaar zich hier net zo snel thuis als wij dat hebben gedaan." Details: - bouwjaar 1985; - woonoppervlakte 100m²; - perceel 197m²; - energielabel A; - 15 zonnepanelen 2023; - 3 slaapkamers; - beneden vloerverwarming 2023; - nieuwe hoogwaardige en luxe keuken 2023 geplaatst met Bora, Siemens en Quooker apparatuur en wijn klimaatkast; - moderne eigentijdse badkamer; - voortuin met waterpartij en dubbele berging; - achtertuin van 22m diep aan het water; - zwemmen, vissen, schaatsen, suppen het is allemaal mogelijk vanaf je zonnige vlonderterras; - tuinhuis met buitenkeukenmogelijkheid; - veranda overkapping aan het huis. IMAGINE YOURSELF FLOATING ON THE WATER, PEACEFULLY ENJOYING NATURE ALL AROUND. NO RUSH, NO STRESS. YOU STEP OFF YOUR SUP ONTO YOUR WATERSIDE TERRACE, WANDERING WHETHER TO COOK A DELICIOUS MEAL OUTSIDE ON THE BBQ OR INSIDE IN YOUR MODERN KITCHEN. MARKETENTSTERLAAN 43 INVITES YOU TO EXPERIENCE THE BEST OF INDOOR AND OUTDOOR LIVING — IN COMPLETE TRANQUILITY AND PRIVACY. Living in the child-friendly Nyevelt neighborhood, right next to the expansive Kloosterpark in De Meern? Boating, swimming, and fishing are just steps from your deep backyard (22m). A tiny house offers space for a home office, guest stays or storage. The house is energy-efficient with 15 solar panels (2023) and an energy label A. Our agent Arjan warmly invites you for a personal viewing. Marketentsterlaan 43 offers: Low-maintenance front garden with water feature incl. goldfishes and practical storage Deep backyard with tiny house and private waterside deck — perfect for relaxing and enjoying peace and quiet Beautiful house-wide canopy / veranda Cozy, sleek living room with fireplace and modern brand-new kitchen Three spacious bedrooms and a walk-in closet Stylish, playful bathroom Ground Floor: Spacious hall with toilet, meter cupboard, staircase and storage. The living room exudes coziness and relaxation — a comfy coach by the fireplace says it all. Underfloor heating (2023) keeps your feet warm on the ceramic tiles during colder months. The adjoining canopy outside invites you to relax and take shelter, next to the firepit. Enjoy your stunning garden with fruit trees like a fig bush and grapevines. Embrace and enjoy live. The new (2023) open-concept kitchen is sleek and modern, with black cabinets, soft-close drawers and touchless design. The composite worktop, Bora induction cooktop, Siemens combination oven, Quooker boiling water tap, wine climate cabinet, fridge-freezer and dishwasher expresses' the caring and attention put into creating a perfect cooking space. First Floor: Two spacious bedrooms and a walk-in closet that can be converted into a child's room or office. The beautiful bathroom (renovated in 2014) features a natural stone sink, custom-made vanity, designer radiator, toilet and walk-in shower. Second Floor: A large, bright bedroom with skylights and storage under the sloped roof. There's also a loft for storing less frequently used items, plus the central heating boiler and washing machine connection. Outside: The playful backyard is landscaped with borders, gravel paths and possibility to harvest fruit from your own garden. The generous waterside terrace offers a tranquil view of passing waterfowl. In the garden, a garden house with space for an outdoor kitchen is heated in winter with a small wood stove. The adjoining covered area is perfect for a spacious outdoor kitchen. Living here feels like a permanent vacation — relaxing, working and enjoying nature every day. The front garden features a playful water basin with goldfish and lotus watery plants. The two storage sheds are conveniently located nearby for bikes and more. The area around: De Meern-Zuid is within walking and cycling distance of the lively town center, with supermarkets, primary and secondary schools, sports facilities and public transport. The nearest bus stop is within biking or walking distance and the A12 motorway is only minutes by car. Nature lovers will enjoy the Maximapark, Meentpark, Kloosterpark and Mauritspark, offering endless walking and recreation options. In Kloosterpark, you'll even find a community vegetable garden! The current owner says: "When we bought this house 25 years ago, I immediately fell in love with the spacious, sunny backyard, the fireplace and the peaceful location close to all amenities. Over the years, I’ve made it my home with beautiful features like the garden veranda, garden house with outdoor kitchen, warm interior details, and a lovely kitchen with quality appliances. We renovated the first floor and bathroom ten years ago and recently modernized the kitchen and installed 15 solar panels. It’s a wonderful place to live — a friendly neighborhood with great neighbors, plenty of greenery, and a vibrant community. Now it’s time for me to take a new step, leaving behind a well-maintained home for the next lucky owner. I hope they will feel just as at home here as we have." Details: - year of construction 1985; - living area 100 m²; - plot size 197 m²; - energy label: A; - 15 solar panels (2023); - 3 bedrooms; - underfloor heating on the ground floor (2023); - modern luxurious kitchen with Siemens appliances and wine climate cabinet (2023); - contemporary bathroom; - front garden with watery part and double storage; - 22m deep waterside backyard; - Swimming, fishing, skating, paddleboarding — all possible from your sunny deck terrace; - tiny house with outdoor kitchen potential; - veranda covered area at the house.

Hipoteca berekenen

€ 576.000

Coste del comprador (estimado): € 13.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 589.370

3,04%

Anualmente

%

€ 28.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 576.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 cw5 II (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.