Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Zeilmakerslaan 6

3454DM De Meern • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Meern

Galería de fotos

Zeilmakerslaan 6 De Meern
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een woning waar sfeer en comfort samenkomen. Of je nu houdt van gezellig samenzijn bij de open haard, koken in een moderne keuken met alle gemakken of ontspannen in een zonnige tuin, hier vind je het allemaal. Een fijn (t)huis dat meteen goed voelt, met plek voor elk gezinslid én volop praktische extra’s. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin, is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, een sfeervolle open haard en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken; compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een luxe BORA kookplaat. De keuken biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt daarnaast ook veel ruimte. Hier vind je een overloop met een dakraam aan de voorzijde en achter een kast op de overloop bevindt zich een aparte, slim weggewerkte wasruimte. Tevens bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Via een luik met losse trap heb je bovendien toegang tot een praktische bergvliering; perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De verzorgde tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Een zonnescherm zorgt desgewenst voor de nodige schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van een stalen kanteldeur, elektra én koud water, ideaal als klusruimte of extra bergruimte. Deze woning bevindt zich in een rustige en ruim opgezette wijk in De Meern. De omgeving staat bekend om zijn groene karakter, brede lanen en kindvriendelijke sfeer. In de directe nabijheid vind je meerdere speelplekken, basisscholen en sportverenigingen; ideaal voor gezinnen. Winkels, supermarkten en gezellige horeca zijn allemaal binnen handbereik, net als het dorpshart van De Meern. Hier kun je terecht voor zowel de dagelijkse boodschappen als een ontspannen lunch of koffie op het terras. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen als de A2 en A12, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere busverbindingen en een treinstation in de nabije omgeving. Bijzonderheden op een rij - Ruime woonkamer met eiken vloer en open haard - Complete badkamer met ligbad en vloerverwarming - Zonnige tuin op het zuiden met zonnescherm - Vrijstaande garage met elektra en wateraansluiting - Extra slaapkamer én wasruimte op zolder - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen - Bergvliering bereikbaar via losse trap Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.