Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Koolhof 45

5425RJ De Mortel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 497.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 508.790

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Koolhof 45 De Mortel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond, een uitgebouwde relaxruimte/kantoor en een inpandige garage. Het perfect onderhouden huis ligt op een prachtig perceel met veel vrijheid en privacy. Vanuit het verkeersluwe hofje, bereik je de weelderige voortuin met inrit en toegang tot de woning. Ruime hal met mooie, hoge plafonds en toegang tot de complete meterkast met glasvezelaansluiting. De toiletruimte is keurig betegeld en ingericht met duoblok en fontein. De woonkamer is leuk ingedeeld met een breed zitgedeelte aan de voorzijde en is afgewerkt met een eiken parketvloer en gestucte wanden en plafonds. Ook is er een houtkachel aanwezig voor extra warmte. De kamer krijgt volop daglicht dankzij de vele ramen. Centraal in de kamer is een praktische kelderkast aanwezig. Open keuken aan de achterzijde met een hoekopstelling voorzien van granieten blad, gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er zijn diverse kastjes en lades aanwezig en vanuit de keuken is er een schuifpui naar de tuin. Het tussenportaal biedt toegang tot de complete badkamer welke is ingericht met een wastafel, badkamermeubel, douche met thermostaatkraan, ligbad eveneens met thermostaatkraan en een toilet. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een lichtkoepel. Een praktische inbouwkast geeft veel extra bergruimte en heeft de aansluitingen voor het witgoed. De inpandige garage is uitgerust met een nieuwe elektrische garagedeur en ook hier is een lichtkoepel aanwezig. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en volop bergruimte. Verder is in deze slaapvleugel een ruime ouderslaapkamer met een solar tube en kunststof tuindeuren en een houten vloer als vloerafwerking. Aansluitend bevindt zich de aanbouwde sauna-ruimte met openslaande tuindeuren, een grenen vloer en een tweepersoons infraroodcabine. Deze ruimte kan ook perfect dienen als kantoor- of thuiswerkplek. Eerste verdieping met centraal op de overloop de toiletruimte met fontein, de stookruimte met de Nefit cv ketel (2019). Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft perfecte afmetingen, een schuif-kastenwand met veel bergruimte en ook bergruimte achter de knieschotten. De vloer is van een grenen plank en via een luik is de zolder bereikbaar. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde heeft eveneens goede afmeting en een nette afwerking. Over de volledige verdieping is een ruime vliering bereikbaar welke via twee afzonderlijke luiken te bereiken is. Zeer zonnige achtertuin welke prachtige is aangelegd met sierbestrating, een zonneterras met elektrische luifel, diverse volwassen borders met begroeiing en een houten tuinhuis. De tuin is sierlijk aangelegd en kent veel privacy. Via een doorgang naast het huis is een toegang tot de voortuin. Er is elektra aanwezig alsmede een buitenkraan. ALGEMEEN: - Heerlijke ligging aan hofje met veel privacy - Ruime badkamer en kamers op de begane grond - Een praktisch ingericht huis met veel bergruimte. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 497.000

Coste del comprador (estimado): € 11.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 508.790

3,04%

Anualmente

%

€ 24.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5425

Mapas de Google

De Mortel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in De Mortel

Ver más viviendas en este lugar.