Ir directamente al contenido
Logotipo de Ascoba makelaardij VOF

Julianalaan 39

1483VG De Rijp • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Tromp Garantiemakelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Rijp

Galería de fotos

Julianalaan 39 De Rijp
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, comfort en toekomstvisie, midden in De Rijp. Aan de Julianalaan 39 staat deze verrassend ruime en tot in detail gerenoveerde gezinswoning waar luxe en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Een woning die direct goed voelt en waarin u zonder klussen kunt genieten. Bij binnenkomst valt meteen de royale entree op, mogelijk gemaakt door de uitbouw aan de voorzijde. De begane grond vloer is geheel vervangen voor een composietvloer met comfortabele vloerverwarming en nette PVC vloerafwerking. De woonkamer is op zijn minst royaal te noemen en praktisch ingedeeld, met een lichtstraat en extra geluidsisolatie aan de wand richting de buren, prettig als u ongestoord wilt ontspannen of genieten van muziek en film. De royale keuken ligt aan de voorzijde en is een fijne plek voor zowel koken als contact met de levendige buurt. Dankzij de grote raampartij kijkt u vrij weg, terwijl het kook- en spoeleiland met barretje uitnodigt tot lange avonden tafelen. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle hedendaagse moderne hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductie met ingebouwde afzuiging, combi oven-magnetron, vaatwasser en Quooker. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor een stille, koele en donkere nachtrust. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. De badkamer is royaal en luxe uitgevoerd in een voormalige slaapkamer en straalt rust en comfort uit. U vindt hier vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet, was meubel, designradiator en sfeervolle verlichting. In de voormalige badcel is een heuse waskamer voor het betere was- droog- strijk en vouwwerk. Een absolute meerwaarde is de inpandig bereikbare garage van ca. 34 m² met technische ruimte. Deze ruimte voelt als een verlengstuk van de woning en leent zich uitstekend voor het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ook zeer geschikt als levensloopbestendig thuis. In de praktijk heeft u dus eigenlijk 175 m2 WOONOPPERVLAK. Verdere uitbreiding is mogelijk door de reeds onderheide overkapping aan de achterzijde bij de garage te betrekken, daar creëert u nog eens 8,2 m2 woonoppervlak mee. Met een perceel van 270 m² geniet u hier de hele dag van de zon. De achtertuin ligt op het zuidoosten, ideaal voor ochtend- en middagzon, terwijl de voortuin op het westen ligt voor de avondzon. Wilt u even uit de zon? Onder de overkapping kunt u de schaduw opzoeken. Parkeren doet u op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s, inclusief de mogelijkheid om beide elektrische auto’s gelijktijdig op te laden. Deze woning is recent van top tot teen gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Met een energielabel A+++ functioneert de woning in de praktijk als nul-op-de-meter. Verwarming gebeurt comfortabel met lage temperatuur en de huidige bewoners hebben een negatieve energierekening. Verbruiksdata zijn ter inzage beschikbaar. Het smart home-systeem is doordacht en toekomstgericht, met onder andere zoneverwarming per ruimte, slimme verlichting, beveiliging, mesh wifi en 33 full black zonnepanelen. Alles is ontworpen voor efficiënt eigen energiegebruik en minimale onderhoudslast. De indeling van de woning kunt u nader uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden. Door middel van de 360 graden foto's en de woningvideo kunt u op uw gemak rondkijken in de woning. Leven in De Rijp: De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Uw nieuwe woning ligt zeer centraal ten opzichte van scholen, sportverenigingen en het historische centrum van De Rijp met gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen. Het dorp staat bekend als openluchtmuseum, met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Voor natuurliefhebbers ligt de Eilandspolder om de hoek, terwijl steden als Alkmaar en Purmerend snel bereikbaar zijn. Amsterdam ligt op circa 25 kilometer en ook het strand is binnen een half uur te bereiken. In het kort: Aan alle kanten uitgebouwde hoekwoning met garage. Perceel van 270 m² eigen grond. Vier slaapkamers, vijfde mogelijk. Luxe badkamer en moderne keuken. Levensloopbestendig, potentieel. Energielabel A+++, in praktijk nul-op-de-meter. Parkeren op eigen terrein met laadmogelijkheden. Centrale ligging in historisch en levendig De Rijp. Verdere wetenswaardigheden: Compleet fotoarchief en Excell overzicht van alle verbouwingswerkzaamheden aanwezig. Glasvezel aanwezig. Eigenaar is onafhankelijk adviseur, zijn doel is om energieverbruik slimmer te beheren met praktische en winstgevende oplossingen. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust, luxe en duurzaamheid samenkomen, in een dorp met karakter en alle voorzieningen dichtbij? Dan nodigen wij u van harte uit om dit zelf te ervaren. Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Wij adviseren geïnteresseerden om een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden gedurende het gehele aankoopproces. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1483

Mapas de Google

Mapa de De Rijp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Rijp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Rijp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Rijp. En 2025 había 4.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Rijp
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Rijp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

613

Etiqueta A

348

Etiqueta B

294

Etiqueta D

273

Etiqueta G

211

Etiqueta F

54

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Rijp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Rijp
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Rijp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Rijp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer viviendas in De Rijp

Ver más viviendas en este lugar.