Inhabitantes
255
Último año: 2025
Kanaeldyk 41
9215VT De Veenhoop • Fryslân
Bajo precio
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 5.224
Galería de fotos
Descripción
WEGENS GROTE BELANGSTELLING STOPPEN WIJ VOORLOPIG MET HET INPLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING Vrijstaande woning op unieke locatie met fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht over landerijen en het Polderhoofdkanaal Aan de Kanaeldyk 41 in De Veenhoop staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 760 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en ligt op een prachtige locatie aan het Polderhoofdkanaal, een doorgaande vaarroute tussen Nij Beets en De Veenhoop. Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht over het water en de omliggende natuur. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een vrijstaande berging is dit een charmante woning voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over energielabel E. Daarnaast zijn onder meer dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid beschikbaar en ook de carport vormt een praktische aanvulling. Locatie & omgeving De Veenhoop is een sfeervol Fries dorp, omgeven door water, natuur en weidse uitzichten. De woning ligt aan de Kanaeldyk op een rustige locatie met een vrij en landelijk karakter. Voor liefhebbers van varen, wandelen en genieten van de natuur is dit een heerlijke plek om te wonen. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en voorzieningen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal, sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval en uitzicht op de omgeving. Aparte keuken in praktische opstelling, voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer). Daarnaast bevindt zich op de begane grond de badkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit de tuin ervaart u volop rust, privacy en de directe ligging aan het water. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden & extra informatie -Vrijstaande woning op royaal perceel van 760 m² -Gelegen aan het Polderhoofdkanaal (doorgaande vaarroute) -Woonoppervlakte circa 67 m² -Twee slaapkamers -Energielabel E -Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing -Verwarming middels Atag CV-ketel (bouwjaar 2015) -Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Contenido
- 274 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag E325EC CW5A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de De Veenhoop
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Veenhoop
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Veenhoop. En 2025 había 255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.000.
Promedio WOZ
EUR 488.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 249 |
| 2023 | 254 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 255 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 55
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 85
Nivel académico
Hoger
70
Praktisch
39
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
12
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
15
2020 en later
24
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
21
Etiqueta G
21
Etiqueta C
16
Etiqueta D
14
Etiqueta A
12
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+
6
Etiqueta F
5
Etiqueta E
3
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.550 |
| 2021 | 2.040 | 3.720 |
| 2022 | 1.610 | 3.580 |
| 2023 | 1.320 | 3.420 |
| 2024 | 1.230 | 3.540 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Electricidad: 1.820
Actividad empresarial en De Veenhoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Veenhoop.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Veenhoop
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Veenhoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Veenhoop?
In De Veenhoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer viviendas in De Veenhoop
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eijzengapaed 6 1
9215VV De Veenhoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 1265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kraenlânswei 16 a
9215VZ De Veenhoop
€ 425.000 k.k.
€ 4.473/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Slûswei 8
9215VX De Veenhoop
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Kanaeldyk 25
9215VT De Veenhoop
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 1970 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
