Residents
255
Last year: 2025
Kanaeldyk 41
9215VT De Veenhoop • Fryslân
Under consideration
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 5.224
Photo Gallery
Description
WEGENS GROTE BELANGSTELLING STOPPEN WIJ VOORLOPIG MET HET INPLANNEN VAN BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING Vrijstaande woning op unieke locatie met fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht over landerijen en het Polderhoofdkanaal Aan de Kanaeldyk 41 in De Veenhoop staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 760 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en ligt op een prachtige locatie aan het Polderhoofdkanaal, een doorgaande vaarroute tussen Nij Beets en De Veenhoop. Hier woont u in alle rust, met vrij uitzicht over het water en de omliggende natuur. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een vrijstaande berging is dit een charmante woning voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over energielabel E. Daarnaast zijn onder meer dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid beschikbaar en ook de carport vormt een praktische aanvulling. Locatie & omgeving De Veenhoop is een sfeervol Fries dorp, omgeven door water, natuur en weidse uitzichten. De woning ligt aan de Kanaeldyk op een rustige locatie met een vrij en landelijk karakter. Voor liefhebbers van varen, wandelen en genieten van de natuur is dit een heerlijke plek om te wonen. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en voorzieningen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal, sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval en uitzicht op de omgeving. Aparte keuken in praktische opstelling, voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer). Daarnaast bevindt zich op de begane grond de badkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit de tuin ervaart u volop rust, privacy en de directe ligging aan het water. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden & extra informatie -Vrijstaande woning op royaal perceel van 760 m² -Gelegen aan het Polderhoofdkanaal (doorgaande vaarroute) -Woonoppervlakte circa 67 m² -Twee slaapkamers -Energielabel E -Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing -Verwarming middels Atag CV-ketel (bouwjaar 2015) -Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 67 m²
- Land area
- 760 m²
- Content
- 274 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag E325EC CW5A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 15-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of De Veenhoop
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in De Veenhoop
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Veenhoop. In 2025 were there 255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.000.
Average WOZ
EUR 488.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 249 |
| 2023 | 254 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 255 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 85
Education level
Hoger
70
Praktisch
39
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
15
2020 en later
24
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
21
Label G
21
Label C
16
Label D
14
Label A
12
Label A+++
10
Label A+
6
Label F
5
Label E
3
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.550 |
| 2021 | 2.040 | 3.720 |
| 2022 | 1.610 | 3.580 |
| 2023 | 1.320 | 3.420 |
| 2024 | 1.230 | 3.540 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Electricity: 1.820
Business activity in De Veenhoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Veenhoop.
Frequently asked questions about living in De Veenhoop
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Veenhoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Veenhoop?
In De Veenhoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer houses in De Veenhoop
View more homes in this location.
-
- Available
Eijzengapaed 6 1
9215VV De Veenhoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 1265 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kraenlânswei 16 a
9215VZ De Veenhoop
€ 425.000 k.k.
€ 4.473/m²
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Slûswei 8
9215VX De Veenhoop
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kanaeldyk 25
9215VT De Veenhoop
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1970 m²
- Bedrooms
- 4
