Residents
255
Last year: 2025
€ 589.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 602.630
Purchase price /m²: € 4.362
Photo Gallery
Description
Prachtig landelijk gelegen woonhuis met garage, carport, en veranda's. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met zonneterras, vijverpartij en gazon. De woning biedt prachtige vergezichten over de landerijen en het nabijgelegen Polderhoofdkanaal. De kavel is maar liefst 1970 m2 groot. De Veenhoop is een klein watersportdorp gelegen op circa 10 autominuten van Drachten en circa 15 autominuten van Heerenveen. Via het Polderhoofdkanaal kunt u met uw boot Drenthe maar ook het Lauwersmeer bereiken. Gelegen in een prachtig stuk groen met fraaie boompartijen en veel privacy schuin tegenover het natuurgebied de Kraenlanden met haar prachtige wandelroutes De oorspronkelijke woning is gebouwd rond 1940. In 1993 is de woning geheel gerenoveerd, verbouwd en vergroot en uiteraard gemoderniseerd. In 2016 is de verdieping uitgebreid met een extra slaapkamer en bergruimte. Voor de liefhebbers van landelijk wonen een unieke kans. INDELING: Begane grond: hal, toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met open haard en prachtige zichtlijnen over de omliggende natuur. Kelder. Royale dichte woonkeuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en vaatwasser. Tuindeuren naar het zonneterras en de veranda. Royale slaapkamer met badkamer met ligbad v.v. whirlpool, wastafelmeubel, 2e toilet en douchehoek. De bijkeuken biedt ruimte aan opstelling witgoed en via de achterdeur toegang tot een 2e veranda met prachtig zicht op tuin en landerijen. 1e verdieping: overloop met een ruime werkhoek, 3 slaapkamers met vaste kasten, overloop met bergruimte en opstelling cv ketel. De tweede badkamer is v.v. een 3e toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Tevens is er nog een grote bergruimte / inloopkast op deze verdieping. 2e verdieping: kleine vliering. BIJZONDERHEDEN: - prachtig landelijk gelegen woning nabij natuurgebied de Alde Feanen en de Kraenlanden en prachtige wandelroutes - goed onderhouden woning - HR combiketel 2009 - EPS vloerisolatie - fraaie woonkeuken - rust, ruimte en veel privacy - via een fraaie, met knotwilgen en goed onderhouden toegangsweg (recht van pad) te bereiken - aanvaarding in overleg Wordt dit misschien jouw nieuwe woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze ontzettend leuke woning op een meer dan fantastische plek? Bel / mail dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 589.000
Cost of copper (estimated): € 13.630
2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 602.630
3,04%
Yearly
%
€ 29.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 589.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1970 m²
- Content
- 501 m³
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 17-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of De Veenhoop
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in De Veenhoop
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Veenhoop. In 2025 were there 255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.000.
Average WOZ
EUR 488.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 249 |
| 2023 | 254 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 255 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 85
Education level
Hoger
70
Praktisch
39
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
15
2020 en later
24
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
21
Label G
21
Label C
16
Label D
14
Label A
12
Label A+++
10
Label A+
6
Label F
5
Label E
3
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.550 |
| 2021 | 2.040 | 3.720 |
| 2022 | 1.610 | 3.580 |
| 2023 | 1.320 | 3.420 |
| 2024 | 1.230 | 3.540 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Electricity: 1.820
Business activity in De Veenhoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Veenhoop.
Frequently asked questions about living in De Veenhoop
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Veenhoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Veenhoop?
In De Veenhoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer houses in De Veenhoop
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Kanaeldyk 41
9215VT De Veenhoop
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
ESave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 760 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eijzengapaed 6 1
9215VV De Veenhoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 1265 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kraenlânswei 16 a
9215VZ De Veenhoop
€ 425.000 k.k.
€ 4.473/m²
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Slûswei 8
9215VX De Veenhoop
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
