Résidents
255
Dernière année: 2025
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 4.362
Galerie de photos
Description
Prachtig landelijk gelegen woonhuis met garage, carport, en veranda's. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met zonneterras, vijverpartij en gazon. De woning biedt prachtige vergezichten over de landerijen en het nabijgelegen Polderhoofdkanaal. De kavel is maar liefst 1970 m2 groot. De Veenhoop is een klein watersportdorp gelegen op circa 10 autominuten van Drachten en circa 15 autominuten van Heerenveen. Via het Polderhoofdkanaal kunt u met uw boot Drenthe maar ook het Lauwersmeer bereiken. Gelegen in een prachtig stuk groen met fraaie boompartijen en veel privacy schuin tegenover het natuurgebied de Kraenlanden met haar prachtige wandelroutes De oorspronkelijke woning is gebouwd rond 1940. In 1993 is de woning geheel gerenoveerd, verbouwd en vergroot en uiteraard gemoderniseerd. In 2016 is de verdieping uitgebreid met een extra slaapkamer en bergruimte. Voor de liefhebbers van landelijk wonen een unieke kans. INDELING: Begane grond: hal, toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met open haard en prachtige zichtlijnen over de omliggende natuur. Kelder. Royale dichte woonkeuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en vaatwasser. Tuindeuren naar het zonneterras en de veranda. Royale slaapkamer met badkamer met ligbad v.v. whirlpool, wastafelmeubel, 2e toilet en douchehoek. De bijkeuken biedt ruimte aan opstelling witgoed en via de achterdeur toegang tot een 2e veranda met prachtig zicht op tuin en landerijen. 1e verdieping: overloop met een ruime werkhoek, 3 slaapkamers met vaste kasten, overloop met bergruimte en opstelling cv ketel. De tweede badkamer is v.v. een 3e toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Tevens is er nog een grote bergruimte / inloopkast op deze verdieping. 2e verdieping: kleine vliering. BIJZONDERHEDEN: - prachtig landelijk gelegen woning nabij natuurgebied de Alde Feanen en de Kraenlanden en prachtige wandelroutes - goed onderhouden woning - HR combiketel 2009 - EPS vloerisolatie - fraaie woonkeuken - rust, ruimte en veel privacy - via een fraaie, met knotwilgen en goed onderhouden toegangsweg (recht van pad) te bereiken - aanvaarding in overleg Wordt dit misschien jouw nieuwe woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze ontzettend leuke woning op een meer dan fantastische plek? Bel / mail dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1970 m²
- Contenu
- 501 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Veenhoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans De Veenhoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Veenhoop. En 2025 étaient 255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.
Moyenne WOZ
EUR 488.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 249 |
| 2023 | 254 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 255 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
39
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
12
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
15
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
21
Étiquette G
21
Étiquette C
16
Étiquette D
14
Étiquette A
12
Étiquette A+++
10
Étiquette A+
6
Étiquette F
5
Étiquette E
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.550 |
| 2021 | 2.040 | 3.720 |
| 2022 | 1.610 | 3.580 |
| 2023 | 1.320 | 3.420 |
| 2024 | 1.230 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.560
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 730 • Électricité: 1.820
Activité dans De Veenhoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Veenhoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Veenhoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Veenhoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Veenhoop?
In De Veenhoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer maisons in De Veenhoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Kanaeldyk 41
9215VT De Veenhoop
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eijzengapaed 6 1
9215VV De Veenhoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 1265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kraenlânswei 16 a
9215VZ De Veenhoop
€ 425.000 k.k.
€ 4.473/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Slûswei 8
9215VX De Veenhoop
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 2
