Einwohner
255
Letztes Jahr: 2025
€ 589.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630
Kaufpreis /m²: € 4.362
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig landelijk gelegen woonhuis met garage, carport, en veranda's. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met zonneterras, vijverpartij en gazon. De woning biedt prachtige vergezichten over de landerijen en het nabijgelegen Polderhoofdkanaal. De kavel is maar liefst 1970 m2 groot. De Veenhoop is een klein watersportdorp gelegen op circa 10 autominuten van Drachten en circa 15 autominuten van Heerenveen. Via het Polderhoofdkanaal kunt u met uw boot Drenthe maar ook het Lauwersmeer bereiken. Gelegen in een prachtig stuk groen met fraaie boompartijen en veel privacy schuin tegenover het natuurgebied de Kraenlanden met haar prachtige wandelroutes De oorspronkelijke woning is gebouwd rond 1940. In 1993 is de woning geheel gerenoveerd, verbouwd en vergroot en uiteraard gemoderniseerd. In 2016 is de verdieping uitgebreid met een extra slaapkamer en bergruimte. Voor de liefhebbers van landelijk wonen een unieke kans. INDELING: Begane grond: hal, toilet met wandcloset en fontein, ruime woonkamer met open haard en prachtige zichtlijnen over de omliggende natuur. Kelder. Royale dichte woonkeuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en vaatwasser. Tuindeuren naar het zonneterras en de veranda. Royale slaapkamer met badkamer met ligbad v.v. whirlpool, wastafelmeubel, 2e toilet en douchehoek. De bijkeuken biedt ruimte aan opstelling witgoed en via de achterdeur toegang tot een 2e veranda met prachtig zicht op tuin en landerijen. 1e verdieping: overloop met een ruime werkhoek, 3 slaapkamers met vaste kasten, overloop met bergruimte en opstelling cv ketel. De tweede badkamer is v.v. een 3e toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Tevens is er nog een grote bergruimte / inloopkast op deze verdieping. 2e verdieping: kleine vliering. BIJZONDERHEDEN: - prachtig landelijk gelegen woning nabij natuurgebied de Alde Feanen en de Kraenlanden en prachtige wandelroutes - goed onderhouden woning - HR combiketel 2009 - EPS vloerisolatie - fraaie woonkeuken - rust, ruimte en veel privacy - via een fraaie, met knotwilgen en goed onderhouden toegangsweg (recht van pad) te bereiken - aanvaarding in overleg Wordt dit misschien jouw nieuwe woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze ontzettend leuke woning op een meer dan fantastische plek? Bel / mail dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 589.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630
2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630
3,04%
Jährlich
%
€ 29.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 589.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1970 m²
- Inhalt
- 501 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von De Veenhoop
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in De Veenhoop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Veenhoop. In 2025 waren da 255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 249 |
| 2023 | 254 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 255 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 85
Ausbildungsstufe
Hoger
70
Praktisch
39
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
15
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
21
Bezeichnung G
21
Bezeichnung C
16
Bezeichnung D
14
Bezeichnung A
12
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung F
5
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.550 |
| 2021 | 2.040 | 3.720 |
| 2022 | 1.610 | 3.580 |
| 2023 | 1.320 | 3.420 |
| 2024 | 1.230 | 3.540 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 3.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Strom: 1.820
Betriebsaktivität in De Veenhoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Veenhoop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Veenhoop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Veenhoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Veenhoop?
In De Veenhoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer Häuser in De Veenhoop
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Kanaeldyk 41
9215VT De Veenhoop
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eijzengapaed 6 1
9215VV De Veenhoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1265 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kraenlânswei 16 a
9215VZ De Veenhoop
€ 425.000 k.k.
€ 4.473/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 530 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Slûswei 8
9215VX De Veenhoop
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 2
