Residents
255
Last year: 2025
Slûswei 8
9215VX De Veenhoop • Fryslân
Sold
€ 359.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 368.030
Purchase price /m²: € 3.663
Photo Gallery
Description
Je zal hier maar mogen wonen! De Sluswei is een straatje alleen voor bestemmingsverkeer langs het Polderhoofdkanaal midden in het waterrijke dorp De Veenhoop. Hier ervaar je een echt vakantiegevoel. De open wateren zijn snel bereikbaar en onder andere het jaarlijkse SKS skûtsje-silen geeft aan hoe het dorp leeft met, op en aan het water. Vanuit de achtertuin zijn diverse (zeil)schepen en ook het skûtsje-silen zelfs te volgen, ze lijken door de weilanden te varen. Hoe mooi is dat! De woning op nummer 8 is een traditioneel gebouwde 2/1 kapwoning met garage, wees welkom! Indeling: Entree met hal, meterkast en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met zicht richting het Polderhoofdkanaal en aan de achterzijde, waar de woonkeuken uit 2021 zich bevindt, is er prachtig vrij zicht over de weilanden. 1e verdieping: Aan de overloop bevinden zich momenteel 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van dakkapellen. Oorspronkelijk waren dit 3 kamers, wellicht is dat weer te realiseren. De badkamer is ruim maar gedateerd en voorzien van een wastafel, douchehoek en 2e toilet. 2e verdieping: Er is een vaste trap naar zolder gemaakt zodat deze ruimte nog betere gebruiksmogelijkheden heeft. Naast bergruimte is hier ook de CV-ketel uit 2015 te vinden. De eenvoudige garage is aangebouwd en van buiten bereikbaar. Bijzonderheden: -bouwjaar 1984 -woonoppervlakte incl. zolder: 109m2 -perceel 415m2 -energielabel C -traditionele bouw met betonnen vloeren op iedere verdieping -onderhoud buiten redelijk, dakkapellen behoeven onderhoud Oplevering in overleg; ca. juni 2026 Vanuit de Friese Meren kan je bij de Veenhoop het Polderhoofdkanaal op via de Noordersluis en biedt de mogelijkheid om de Turfroute te varen. Het kanaal biedt prachtige aanlegplekken waar je kunt genieten van de natuur of een wandeling kunt maken door het ten zuiden gelegen natuurgebied de Kraanlannen. Bekend is ook het fiets- en voetveer Grietman, waarmee vanuit de Veenhoop de oversteek naar de Hooidammen gemaakt kan worden, met toegang tot het natuurgebied Nationaal Park De Alde Feanen. In kort tijdsbestek is zowel de snelweg A7 Groningen-Heerenveen als de A32 Heerenveen-Leeuwarden bereikbaar, waardoor er een uitstekende verbinding is met de rest van Nederland. Binnen een uur ben je in de Randstad! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 359.000
Cost of copper (estimated): € 9.030
2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 368.030
2,78%
Yearly
%
€ 17.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 359.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 415 m²
- Content
- 458 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Backyard area
- 165 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of De Veenhoop
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in De Veenhoop
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Veenhoop. In 2025 were there 255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.000.
Average WOZ
EUR 488.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 249 |
| 2023 | 254 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 255 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 85
Education level
Hoger
70
Praktisch
39
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
15
2020 en later
24
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
21
Label G
21
Label C
16
Label D
14
Label A
12
Label A+++
10
Label A+
6
Label F
5
Label E
3
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.550 |
| 2021 | 2.040 | 3.720 |
| 2022 | 1.610 | 3.580 |
| 2023 | 1.320 | 3.420 |
| 2024 | 1.230 | 3.540 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Electricity: 1.820
Business activity in De Veenhoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Veenhoop.
Frequently asked questions about living in De Veenhoop
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Veenhoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Veenhoop?
In De Veenhoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer houses in De Veenhoop
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Kanaeldyk 41
9215VT De Veenhoop
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
ESave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 760 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eijzengapaed 6 1
9215VV De Veenhoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 1265 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kraenlânswei 16 a
9215VZ De Veenhoop
€ 425.000 k.k.
€ 4.473/m²
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kanaeldyk 25
9215VT De Veenhoop
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1970 m²
- Bedrooms
- 4
