Inhabitantes
255
Último año: 2025
Kraenlânswei 16 a
9215VZ De Veenhoop • Fryslân
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.473
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van het karakteristieke watersportdorp De Veenhoop ligt deze charmante vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde en met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied De Kraanlânnen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan camping Natuurlijk de Veenhoop. De achtertuin ligt op het noordwesten en is heerlijk diep, met volop zon en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping waar u tot laat in de avond kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime vrijstaande houten garage aanwezig. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. INDELING VAN DE WONING Begane grond Entree/ hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hier heeft u weids uitzicht over het natuurgebied De Kraanlânnen. – een uniek uitzicht dat elk seizoen een nieuw schilderij vormt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang middels een schuifpui tot de tuin en de bijkeuken. Door de uitbouw is een fijne keukenruimte ontstaan met veel lichtinval. De grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken in lichte kleurstelling is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting. Tevens is hier een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers, waarvan de kamers aan de voorzijde opnieuw dat fraaie uitzicht bieden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. De Veenhoop – een dorp tussen water en natuur De Veenhoop is een geliefd dorp in de gemeente Smallingerland, midden in het Friese merengebied en grenzend aan Nationaal Park De Alde Feanen. Het dorp staat bekend om zijn waterrijke ligging en gemoedelijke sfeer. Vanuit de haven of via de nabijgelegen fietsroutes vaart en fietst u zo de natuur in. Voorzieningen zoals een jachthaven, horeca en diverse recreatiemogelijkheden zijn in het dorp aanwezig. Grotere plaatsen zoals Drachten (ca. 10 minuten rijden) en Leeuwarden (ca. 25 minuten rijden) liggen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Contenido
- 374 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de De Veenhoop
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Veenhoop
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Veenhoop. En 2025 había 255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.000.
Promedio WOZ
EUR 488.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 254 |
| 2022 | 249 |
| 2023 | 254 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 255 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 470.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 488.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 55
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 85
Nivel académico
Hoger
70
Praktisch
39
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
245
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
12
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
15
2020 en later
24
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
21
Etiqueta G
21
Etiqueta C
16
Etiqueta D
14
Etiqueta A
12
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+
6
Etiqueta F
5
Etiqueta E
3
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.900 | 3.550 |
| 2021 | 2.040 | 3.720 |
| 2022 | 1.610 | 3.580 |
| 2023 | 1.320 | 3.420 |
| 2024 | 1.230 | 3.540 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Electricidad: 1.820
Actividad empresarial en De Veenhoop (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Veenhoop.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Veenhoop
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Veenhoop?
De Veenhoop telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Veenhoop is in 2025 circa € 488.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Veenhoop ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Veenhoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Veenhoop?
In De Veenhoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer viviendas in De Veenhoop
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Kanaeldyk 41
9215VT De Veenhoop
€ 350.000 k.k.
€ 5.224/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eijzengapaed 6 1
9215VV De Veenhoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 1265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Slûswei 8
9215VX De Veenhoop
€ 359.000 k.k.
€ 3.663/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Kanaeldyk 25
9215VT De Veenhoop
€ 589.000 k.k.
€ 4.362/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 1970 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
