Ir directamente al contenido
Logotipo de Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Molenstraat 46

7957CK de Wijk • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwleusen

Galería de fotos

Molenstraat 46 de Wijk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het gezellige dorp De Wijk, met prachtig vrij uitzicht over de landerijen, staat deze charmante tussenwoning in een rustige en vriendelijke buurt. De woning ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en gemak. Een groot pluspunt is het vernieuwde dak én de aanwezigheid van kunststof kozijnen met triple-beglazing. Bovendien beschikt de woning een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de keuken. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, toegang tot de trapopgang en de praktische badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een separaat toilet op de overloop. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een fijne inloopkast. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast én een leuke slaapzolder, ideaal als extra slaapplek of speelruimte. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, diverse borders en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur, perfect voor hobbyisten of het opbergen van tuingereedschap. De overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen op warme zomeravonden. Perceeloppervlakte 144 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met meterkast; woonkamer met aangrenzend de keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting, trapopgang doorgang naar de praktische badkamer en de achtertuin. Verdieping: Overloop; slaapkamer I met inloopkast; toilet; slaapkamer II met vaste kast en leuke slaapzolder. Algemeen: • De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1910 en is in de loop der jaren meerdere keren verbouwd. • Totale inhoud woning ca. 298 m³; woonoppervlakte ca. 81 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m²; externe bergruimte ca. 14 m². • Verwarming en warm water door middel van combiketel c.v.-gas combiketel (Type: Remeha, Bouwjaar: 2011). • Energielabel B. ‘Kortom, een instapklare hoekwoning! Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’ We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar: Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7957

Mapas de Google

Vista geográfica de Wijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en de Wijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en de Wijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en de Wijk. En 2025 había 2.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

2.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en de Wijk
Año Inhabitantes
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en de Wijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

344

Etiqueta A

323

Etiqueta B

188

Etiqueta D

172

Etiqueta G

143

Etiqueta F

72

Etiqueta E

40

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en de Wijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en de Wijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de de Wijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en de Wijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in de Wijk

Ver más viviendas en este lugar.