Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Hoogduinweg 64

2191BA De Zilk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.745

Galería de fotos

Hoogduinweg 64 De Zilk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante en goed onderhouden, 2-onder-1 kap hoekwoning ligt op een prachtige plek, op loopafstand van het natuurgebied Amsterdamse Waterleidingduinen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 368 m² en beschikt over een erker aan de voorzijde, een serre over de volledige breedte aan de achterzijde en een eigen oprit met garage. De heerlijke tuin rondom biedt het hele jaar door een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. Met vier slaapkamers en een ruime badkamer is dit een heerlijk huis voor een gezin of om wonen en werken te combineren. De woning ligt in het gezellige dorp De Zilk, onderdeel van de gemeente Noordwijk, midden in de geliefde Duin- en Bollenstreek. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een brede school, supermarkt en cafetaria. Daarnaast zijn er moderne sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. De ligging is bijzonder gunstig: plaatsen als Hillegom en Noordwijkerhout liggen op korte afstand, net als Noordwijk en het strand bij Langevelderslag. Via de Hoogduinweg bereik je snel de uitvalswegen (N206, A4 en A44), waardoor ook Schiphol binnen circa 15 autominuten bereikbaar is. Daarnaast beschikt Hillegom over een treinstation. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een garderobe, meterkast, praktische bergkast onder de trap en een modern wandtoilet met fontein. De leefruimte is ruim en licht dankzij de erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde. In de erker bevindt zich het zitgedeelte met een fraai uitzicht over de bollenvelden. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt tussen het zitgedeelte en de eethoek. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren bij de eethoek voor een mooie verbinding met de serre en een prettige lichtinval. Deze glazen serre kan middels schuifpuien aan de voor- en zijkant volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De serre is zowel via de openslaande deuren als via de keukendeur bereikbaar. De moderne L-vormige keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer beschikt over een massief houten vloer en in de hal, het toilet en de keuken is gekozen voor een sfeervolle tegelvloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie). De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met panoramisch uitzicht over de bollenvelden en een aparte ruimte, momenteel in gebruik als inloopkast. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer, evenals de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Zowel de ramen van de slaapkamer aan de tuinzijde als de badkamer zijn voorzien van horren. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, voorzien van een dakraam en een dakkapel aan de tuinzijde met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de Cv-combiketel. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde een vierde ruime slaapkamer met twee veluxdakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon en een terras met zitgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. In de zijtuin bevindt zich een kas, ideaal voor de tuinliefhebber. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de eigen oprit met garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Ook de voortuin is fraai aangelegd en vormt een verzorgde en uitnodigende entree van de woning. Bijzonderheden: Charmante en royale twee-onder-een-kapwoning; Riante serre van ca. 23 m² die zorgt voor een heerlijke, lichte leefruimte; Fraai aangelegde, zonnige tuin op een perceel van maar liefst 368 m²; Hoofdslaapkamer en de slaapkamers op zolder zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen); Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer; Beschikt over een eigen oprit en garage; Nefit Cv-ketel 2020; Extra comfort dankzij geïsoleerd woonkamerplafond en vloer (2020).

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
486 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline Aqua Power Plus HRC30/Cw6 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2191

Mapas de Google

Ver De Zilk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Zilk

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Zilk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Zilk. En 2025 había 2.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

2.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Zilk
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Zilk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

219

Etiqueta A

201

Etiqueta F

133

Etiqueta D

107

Etiqueta B

105

Etiqueta G

103

Etiqueta E

100

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Zilk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Zilk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Zilk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Zilk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in De Zilk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.