Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

Hoogduinweg 64

2191BA De Zilk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.745

Galerie de photos

Hoogduinweg 64 De Zilk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante en goed onderhouden, 2-onder-1 kap hoekwoning ligt op een prachtige plek, op loopafstand van het natuurgebied Amsterdamse Waterleidingduinen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 368 m² en beschikt over een erker aan de voorzijde, een serre over de volledige breedte aan de achterzijde en een eigen oprit met garage. De heerlijke tuin rondom biedt het hele jaar door een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. Met vier slaapkamers en een ruime badkamer is dit een heerlijk huis voor een gezin of om wonen en werken te combineren. De woning ligt in het gezellige dorp De Zilk, onderdeel van de gemeente Noordwijk, midden in de geliefde Duin- en Bollenstreek. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een brede school, supermarkt en cafetaria. Daarnaast zijn er moderne sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. De ligging is bijzonder gunstig: plaatsen als Hillegom en Noordwijkerhout liggen op korte afstand, net als Noordwijk en het strand bij Langevelderslag. Via de Hoogduinweg bereik je snel de uitvalswegen (N206, A4 en A44), waardoor ook Schiphol binnen circa 15 autominuten bereikbaar is. Daarnaast beschikt Hillegom over een treinstation. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een garderobe, meterkast, praktische bergkast onder de trap en een modern wandtoilet met fontein. De leefruimte is ruim en licht dankzij de erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde. In de erker bevindt zich het zitgedeelte met een fraai uitzicht over de bollenvelden. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt tussen het zitgedeelte en de eethoek. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren bij de eethoek voor een mooie verbinding met de serre en een prettige lichtinval. Deze glazen serre kan middels schuifpuien aan de voor- en zijkant volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De serre is zowel via de openslaande deuren als via de keukendeur bereikbaar. De moderne L-vormige keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer beschikt over een massief houten vloer en in de hal, het toilet en de keuken is gekozen voor een sfeervolle tegelvloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie). De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met panoramisch uitzicht over de bollenvelden en een aparte ruimte, momenteel in gebruik als inloopkast. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer, evenals de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Zowel de ramen van de slaapkamer aan de tuinzijde als de badkamer zijn voorzien van horren. Op de overloop bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, voorzien van een dakraam en een dakkapel aan de tuinzijde met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de Cv-combiketel. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde een vierde ruime slaapkamer met twee veluxdakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gazon en een terras met zitgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. In de zijtuin bevindt zich een kas, ideaal voor de tuinliefhebber. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en biedt toegang tot de eigen oprit met garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Ook de voortuin is fraai aangelegd en vormt een verzorgde en uitnodigende entree van de woning. Bijzonderheden: Charmante en royale twee-onder-een-kapwoning; Riante serre van ca. 23 m² die zorgt voor een heerlijke, lichte leefruimte; Fraai aangelegde, zonnige tuin op een perceel van maar liefst 368 m²; Hoofdslaapkamer en de slaapkamers op zolder zijn voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen); Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer; Beschikt over een eigen oprit en garage; Nefit Cv-ketel 2020; Extra comfort dankzij geïsoleerd woonkamerplafond en vloer (2020).

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
157 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline Aqua Power Plus HRC30/Cw6 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2191

Google Maps

Voir De Zilk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Zilk

Chiffres de logement et de quartier dans De Zilk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Zilk. En 2025 étaient 2.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

2.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Zilk
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Zilk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette A

201

Étiquette F

133

Étiquette D

107

Étiquette B

105

Étiquette G

103

Étiquette E

100

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Zilk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890

Activité dans De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Zilk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Zilk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Zilk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer maisons in De Zilk

Voir plus d'habitations dans cette ville.