Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnheer Makelaars

De Vlierbes 4

7701WL Dedemsvaart • Overijssel

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.726

Galería de fotos

De Vlierbes 4 Dedemsvaart
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop wordt aangeboden deze mooie en keurig onderhouden SEMI-BUNGALOW met aangebouwde serre, vrijstaande garage en tuinhuis. Als je op zoek bent naar een mooie woning op een rustige locatie met alle voorzieningen op de begane grond en ook nog eens 3 mooie slaapkamers met badkamer op de verdieping, dat is dit wellicht de woning voor jou! De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij bushalte en overige dorpse voorzieningen. De tuin is keurig aangelegd, heeft een gunstige zonligging en biedt zeer veel privacy. De woning beschikt naast een vrijstaande garage ook over enkele parkeervakken op eigen terrein, echt heel handig! Het geheel is gelegen op een perceel van 624 m² eigen grond. Indeling woning: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toilet met keurig hangtoilet en fontein, ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, vernieuwde, fraai betegelde (natuursteen) badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche en nisje, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming, ruime en gezellige woonkamer, open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser, bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen, een kastenwand, opstelling CV-combiketel (Nefit uit 2019), de Solar Edge omvormer en een waterontharder. Verder bevindt zich, grenzend aan de keuken, de tuinkamer die is voorzien van een lichtkoepel en glazen schuifwanden. Met uitzondering van de garage en de slaapkamer is de hele begane grond voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, een grote slaapkamer met dakkapel en inloopkast, 2e slaapkamer voorzien van dakraam en inloopkast, 3e slaapkamer, tevens ruim, voorzien van dakkapel. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel. De 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer zonder drempels. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Een hele praktische ruimte, waar je nog veel spullen kan opbergen. De tuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is keurig aangelegd. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen op de begane grond dus ook geschikt voor senioren. - Heerlijke rustige ligging. - Goede zonligging. - De woning is keurig onderhouden. - De woning heeft energielabel A+. - De woning is volledig en goed geïsoleerd. - Verwarming via een HR CV-combiketel uit 2019. - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. - Het betreft een zuinige woning met weinig energielasten. - Garage en extra parkeervakken op eigen terrein. - De woning is voorzien van een waterontharder. - Laadpaal voor elektrisch opladen is aanwezig. - Krachtstroom aanwezig. Al met al betreft het hier een hele fijne gezinswoning op een mooi en ruim perceel, gelegen op een rustige plek nabij het centrum van het dorp. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor deze woning ook geschikt is voor senioren. Als bovenstaande je interesse heeft gewekt, neem dan contact op met ons kantoor zodat we een afspraak voor een bezichtiging kunnen inplannen. We vinden het leuk je deze woning uitgebreid te laten zien.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
624 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Combi HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7701

Mapas de Google

Dedemsvaart en el mapa

Explora Dedemsvaart y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dedemsvaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dedemsvaart. En 2025 había 13.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

13.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

277

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dedemsvaart
Año Inhabitantes
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dedemsvaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.840 0-15: 2.090 15-25: 1.615 25-45: 2.960 45-65: 3.585

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.665

Etiqueta C

1.079

Etiqueta B

963

Etiqueta G

650

Etiqueta D

333

Etiqueta F

241

Etiqueta A+

240

Etiqueta A+++

133

Etiqueta E

127

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dedemsvaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dedemsvaart
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dedemsvaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dedemsvaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2025 ongeveer 13.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer viviendas in Dedemsvaart

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.