Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnheer Makelaars

De Widtstraat 2

7701XM Dedemsvaart • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.005

Galería de fotos

De Widtstraat 2 Dedemsvaart
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante Vrijstaande Woning met Luxe Relaxruimte & Werkkamer – Rust, Ruimte en Privacy (528 m² eigen grond) Altijd al gedroomd van een vrijstaand huis waar rust, comfort en ruimte samenkomen? Welkom aan de De Widtstraat 2 te Dedemsvaart. Deze fijne woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: een royale woonkamer met erker, een luxe woonkeuken met eiland, een multifunctionele werkkamer en een omgebouwde garage (relaxruimte met vaste kastenwand). Met drie ruime slaapkamers, een vide en een fraai aangelegde tuin, is dit een huis waar je direct kunt intrekken. De woning is gelegen op een mooi perceel van 528 m². Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime oprit met grote carport stapt u binnen in de lichte hal. Hier bevinden zich de trapopgang met vide, meterkast en een modern toilet. De ruime, L-vormige woonkamer met sfeervolle erker baadt in het licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aansluitend vindt u de uitgebreide keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Multifunctioneel wonen: Naast de keuken beschikt de woning over een praktische werkkamer (ideaal voor thuiswerken). De voormalige garage is verbouwd tot een relaxruimte (ook perfect te gebruiken als speelkamer voor de kinderen of praktijk aan huis). Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Er zijn drie mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een duobad, een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een extra werkkamer/slaapkamer gerealiseerd, plus een bergzolder voor al uw spullen. Het totale perceel is maar liefst 528 m². De tuin is keurig onderhouden en biedt optimale privacy. Geniet tot in de late uurtjes op de diverse terrassen, of overdekt onder het sfeervolle overdekte terras. Voor tuingereedschap en fietsen is er een praktische houten bergschuur. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd. - Bouwjaar 2009-2011. - Verwarming via CV-ketel uit 2011. - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Vrijstaand wonen in een rustige woonwijk. - Perceel van 528 m² met grote carport. - Sfeervolle woonkamer met erker. - Luxe keuken + werkkamer op de begane grond. - Omgebouwde garage tot relaxruimte/praktijkruimte. - 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer groot met inloopkast. - Complete badkamer met duobad en inloopdouche. - Vaste trap naar zolder met extra werkplek. - Fraai aangelegde tuin met overdekt terras en houten bergschuur. Kortom: een woning met een hoog 'wow-gevoel' die rust combineert met ongekende ruimte. Ben je klaar voor een nieuwe stap? Neem snel contact op voor een bezichtiging! We laten je de woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
865 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha combi HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7701

Mapas de Google

Dedemsvaart en el mapa

Explora Dedemsvaart y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dedemsvaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dedemsvaart. En 2026 había 13.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

13.225

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

277

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dedemsvaart
Año Inhabitantes
2021 12.835
2022 12.850
2023 13.090
2024 13.065
2025 13.090
2026 13.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dedemsvaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.925 0-15: 2.065 15-25: 1.655 25-45: 2.990 45-65: 3.580

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

595

Nederland

11.690

Buiten Europa

805

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 885
Appartementen 689
Tussenwoningen 1.334
Vrijstaande woningen 1.633
Twee-onder-één-kap woningen 1.166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 451
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.059
1970 tot 1980 1.061
1980 tot 1990 660
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 388
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.665

Etiqueta C

1.079

Etiqueta B

963

Etiqueta G

650

Etiqueta D

333

Etiqueta F

241

Etiqueta A+

240

Etiqueta A+++

133

Etiqueta E

127

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dedemsvaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.550 3.100
2022 1.220 2.920
2023 990 2.790
2024 940 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Dedemsvaart (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dedemsvaart
Periodo Delitos
jan 2026 26
jul 2025 18
jun 2025 34
mei 2025 13
mrt 2025 24
mrt 2026 30
nov 2024 36
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 22
sep 2024 16
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dedemsvaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dedemsvaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?

Dedemsvaart telt in 2026 ongeveer 13.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?

In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.

Meer viviendas in Dedemsvaart

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.