Residents
13.225
Last year: 2026
De Widtstraat 2
7701XM Dedemsvaart • Overijssel
Available
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 3.005
Photo Gallery
Description
Riante Vrijstaande Woning met Luxe Relaxruimte & Werkkamer – Rust, Ruimte en Privacy (528 m² eigen grond) Altijd al gedroomd van een vrijstaand huis waar rust, comfort en ruimte samenkomen? Welkom aan de De Widtstraat 2 te Dedemsvaart. Deze fijne woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: een royale woonkamer met erker, een luxe woonkeuken met eiland, een multifunctionele werkkamer en een omgebouwde garage (relaxruimte met vaste kastenwand). Met drie ruime slaapkamers, een vide en een fraai aangelegde tuin, is dit een huis waar je direct kunt intrekken. De woning is gelegen op een mooi perceel van 528 m². Indeling van de woning Begane grond: Via de ruime oprit met grote carport stapt u binnen in de lichte hal. Hier bevinden zich de trapopgang met vide, meterkast en een modern toilet. De ruime, L-vormige woonkamer met sfeervolle erker baadt in het licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aansluitend vindt u de uitgebreide keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Multifunctioneel wonen: Naast de keuken beschikt de woning over een praktische werkkamer (ideaal voor thuiswerken). De voormalige garage is verbouwd tot een relaxruimte (ook perfect te gebruiken als speelkamer voor de kinderen of praktijk aan huis). Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Er zijn drie mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een duobad, een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een extra werkkamer/slaapkamer gerealiseerd, plus een bergzolder voor al uw spullen. Het totale perceel is maar liefst 528 m². De tuin is keurig onderhouden en biedt optimale privacy. Geniet tot in de late uurtjes op de diverse terrassen, of overdekt onder het sfeervolle overdekte terras. Voor tuingereedschap en fietsen is er een praktische houten bergschuur. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd. - Bouwjaar 2009-2011. - Verwarming via CV-ketel uit 2011. - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. - Vrijstaand wonen in een rustige woonwijk. - Perceel van 528 m² met grote carport. - Sfeervolle woonkamer met erker. - Luxe keuken + werkkamer op de begane grond. - Omgebouwde garage tot relaxruimte/praktijkruimte. - 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer groot met inloopkast. - Complete badkamer met duobad en inloopdouche. - Vaste trap naar zolder met extra werkplek. - Fraai aangelegde tuin met overdekt terras en houten bergschuur. Kortom: een woning met een hoog 'wow-gevoel' die rust combineert met ongekende ruimte. Ben je klaar voor een nieuwe stap? Neem snel contact op voor een bezichtiging! We laten je de woning graag zien.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 208 m²
- Land area
- 528 m²
- Content
- 865 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 49 m²
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha combi HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Dedemsvaart on the map
Explore Dedemsvaart and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Dedemsvaart
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dedemsvaart. In 2026 were there 13.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
277
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.835 |
| 2022 | 12.850 |
| 2023 | 13.090 |
| 2024 | 13.065 |
| 2025 | 13.090 |
| 2026 | 13.225 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.925
0-15: 2.065
15-25: 1.655
25-45: 2.990
45-65: 3.580
Education level
Hoger
1.910
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.880
Origin of residents (2025)
Europa
595
Nederland
11.690
Buiten Europa
805
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
885
Appartementen
689
Tussenwoningen
1.334
Vrijstaande woningen
1.633
Twee-onder-één-kap woningen
1.166
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
451
1925 tot 1950
491
1950 tot 1970
1.059
1970 tot 1980
1.061
1980 tot 1990
660
1990 tot 2000
627
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
388
2020 en later
272
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.665
Label C
1.079
Label B
963
Label G
650
Label D
333
Label F
241
Label A+
240
Label A+++
133
Label E
127
Label A++
67
Label A++++
63
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.050 |
| 2021 | 1.550 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 990 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.880 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.410
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.960
Business activity in Dedemsvaart (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
270
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Total number of company establishments: 1.460
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 30 |
| nov 2024 | 36 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dedemsvaart.
Frequently asked questions about living in Dedemsvaart
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?
Dedemsvaart telt in 2026 ongeveer 13.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?
In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.
Meer houses in Dedemsvaart
View more homes in this location.
-
- Available
De Roerdomp 34
7701RN Dedemsvaart
€ 400.000 k.k.
€ 2.817/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Langewijk 384
7701AS Dedemsvaart
€ 750.000 k.k.
€ 5.952/m²
Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 10438 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marktstraat 33
7701GT Dedemsvaart
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
BSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Julianastraat 12 b
7701GL Dedemsvaart
€ 275.000 k.k.
€ 2.895/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Vossestaart 9
7702AG Dedemsvaart
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozenheim 16
7701NB Dedemsvaart
€ 365.000 k.k.
€ 2.874/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Moerheimstraat 33
7701CA Dedemsvaart
€ 450.000 k.k.
€ 3.147/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 516 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Asterstraat 11
7701ET Dedemsvaart
€ 325.000 k.k.
€ 2.902/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 4
