Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laen Makelaardij

Ackersdijkseweg 6

2645BK Delfgauw • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Pijnacker

Galería de fotos

Ackersdijkseweg 6 Delfgauw
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle, vrijstaande villa, volledig onderkelderd, op een prachtige buitenlocatie en groot perceel, alles ademt ruimte!  Fraai uitzicht over eigen grond en over het aangrenzend natuurgebied de Ackersdijkse Plassen. De kavel is groot met 1.590m2. De moderne villa telt maar liefst 289m2 woonoppervlakte en daarnaast een ruim geïsoleerd bijgebouw van 20m2, multifunctioneel te gebruiken. De villa is op maat ontworpen, in de breedte/lengte gedraaid op de kavel gebouwd waardoor er een optimale verbinding ontstaat tussen huis en tuin, uiteraard van alle moderne gemakken voorzien. Vanuit het huis kijk je uit over het recreatiegebied de Ackersdijkse Plassen. De tuin is prachtig aangelegd en heeft diverse terrassen, een zwemvijver, een Caldera jacuzzi, luxe buitenkeuken, buitendouche en separaat toilet, overkapping met luifel en overal het mooie landelijke uitzicht. De belangrijkste kenmerken zijn o.a. het luxueuze afwerkingsniveau, volledige huiskoeling, domotica, beveiliging, veel lichtinval, duurzaam materiaalgebruik, de uitstekende onderhoudsstaat, de enorme ruimte en gunstige ligging. Het met grind bedekte binnenterrein is toegankelijk via twee automatisch bedienbare hekken. Parkeren kan op het eigen erf, er is plek voor minstens 6 auto's. Het bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken en leent zich uitstekend voor een kantoor aan huis, mantelzorg-unit of extra gastenverblijf aangezien er een kitchenette, toilet en douchegelegenheid aanwezig is. Deze ruimte is zelfs nog verder uit te breiden. De villa ligt in het buitengebied ´Oude Leede´, centraal gelegen tussen de steden Delft, Rotterdam en Den Haag. De ligging ten opzichte van de gewenste voorzieningen in of Pijnacker of Berkel en Rodenrijs is prima, beiden zijn een een kwartier fietsen. Hier bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Prachtige hal met hoog plafond/vide, meterkast, luxe toilet en garderobekast. Grote werkkamer aan de voorzijde. Living met openslaande deuren naar het terras en de aanwezigheid van een luxe gashaard. Living en eetkeuken zijn met hoge, openstaande deuren tot aan het plafond. Prachtige woonkeuken van het hoogwaardig merk Arjan Lodder, een droom voor iedere hobbykok! Volledig ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is een aangrenzende studeerkamer bereikbaar en is via open trap de kelder toegankelijk. Slaapetage: Royale hal/vide met een ruimtelijke beleving. Op deze etage twee riante slaapkamers aan weerszijde. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchegelegenheid en de grootste badkamer heeft ook de beschikking over een royaal ligbad. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van een aparte inloopkast annex kleedruimte. Afwerking en inrichting zijn op maat gemaakt en qua materiaalkeuze betreft het een hoge kwaliteit. Kelder: Grote open ruimte voor bijvoorbeeld een sportplek aan huis, twee kamers die nu in gebruik zijn als bioscoop en logeerruimte. Separate toiletruimte. Wasruimte met een waskoker vanuit boven naar de kelder. Technische ruimte met de opstelling van warmtepomp, boiler, ventilatiesysteem. Kortom, een heerlijke villa waar het volop genieten en ontspannen is. Technische bijzonderheden: -Label A -Koop inclusief meubilair is optioneel; -Houten kozijnen met hr++ glas; - 36 zonnepanelen; -Verwarming/koeling via Clima Level klimaatsysteem en water/water warmtepomp (wko); -Warm water via een doorstroomboiler warmtepomp; -Hardstenen vloer met vloerverwarming; -Gebruiksgemak van een waskoker van boven naar kelder; -Domotica via Gira Homeserver 2024 en volledige beveiliging met 7-camera systeem met alarm.

Hipoteca berekenen

€ 1.775.000

Coste del comprador (estimado): € 37.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.812.350

3,04%

Anualmente

%

€ 88.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
289 m²
Área del lote
1590 m²
Contenido
1190 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2645

Mapas de Google

Delfgauw en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Delfgauw

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfgauw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfgauw. En 2025 había 8.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

8.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

242

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfgauw
Año Inhabitantes
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfgauw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.419

Etiqueta B

1.209

Etiqueta C

276

Etiqueta A+

144

Etiqueta D

127

Etiqueta F

123

Etiqueta G

98

Etiqueta E

75

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfgauw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfgauw
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfgauw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfgauw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer viviendas in Delfgauw

Ver más viviendas en este lugar.