Jump to content
Logo of De Laen Makelaardij

Ackersdijkseweg 6

2645BK Delfgauw • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Pijnacker

Photo Gallery

Ackersdijkseweg 6 Delfgauw
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle, vrijstaande villa, volledig onderkelderd, op een prachtige buitenlocatie en groot perceel, alles ademt ruimte!  Fraai uitzicht over eigen grond en over het aangrenzend natuurgebied de Ackersdijkse Plassen. De kavel is groot met 1.590m2. De moderne villa telt maar liefst 289m2 woonoppervlakte en daarnaast een ruim geïsoleerd bijgebouw van 20m2, multifunctioneel te gebruiken. De villa is op maat ontworpen, in de breedte/lengte gedraaid op de kavel gebouwd waardoor er een optimale verbinding ontstaat tussen huis en tuin, uiteraard van alle moderne gemakken voorzien. Vanuit het huis kijk je uit over het recreatiegebied de Ackersdijkse Plassen. De tuin is prachtig aangelegd en heeft diverse terrassen, een zwemvijver, een Caldera jacuzzi, luxe buitenkeuken, buitendouche en separaat toilet, overkapping met luifel en overal het mooie landelijke uitzicht. De belangrijkste kenmerken zijn o.a. het luxueuze afwerkingsniveau, volledige huiskoeling, domotica, beveiliging, veel lichtinval, duurzaam materiaalgebruik, de uitstekende onderhoudsstaat, de enorme ruimte en gunstige ligging. Het met grind bedekte binnenterrein is toegankelijk via twee automatisch bedienbare hekken. Parkeren kan op het eigen erf, er is plek voor minstens 6 auto's. Het bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken en leent zich uitstekend voor een kantoor aan huis, mantelzorg-unit of extra gastenverblijf aangezien er een kitchenette, toilet en douchegelegenheid aanwezig is. Deze ruimte is zelfs nog verder uit te breiden. De villa ligt in het buitengebied ´Oude Leede´, centraal gelegen tussen de steden Delft, Rotterdam en Den Haag. De ligging ten opzichte van de gewenste voorzieningen in of Pijnacker of Berkel en Rodenrijs is prima, beiden zijn een een kwartier fietsen. Hier bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Prachtige hal met hoog plafond/vide, meterkast, luxe toilet en garderobekast. Grote werkkamer aan de voorzijde. Living met openslaande deuren naar het terras en de aanwezigheid van een luxe gashaard. Living en eetkeuken zijn met hoge, openstaande deuren tot aan het plafond. Prachtige woonkeuken van het hoogwaardig merk Arjan Lodder, een droom voor iedere hobbykok! Volledig ingericht met alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is een aangrenzende studeerkamer bereikbaar en is via open trap de kelder toegankelijk. Slaapetage: Royale hal/vide met een ruimtelijke beleving. Op deze etage twee riante slaapkamers aan weerszijde. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer met toilet, wastafelmeubel, douchegelegenheid en de grootste badkamer heeft ook de beschikking over een royaal ligbad. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van een aparte inloopkast annex kleedruimte. Afwerking en inrichting zijn op maat gemaakt en qua materiaalkeuze betreft het een hoge kwaliteit. Kelder: Grote open ruimte voor bijvoorbeeld een sportplek aan huis, twee kamers die nu in gebruik zijn als bioscoop en logeerruimte. Separate toiletruimte. Wasruimte met een waskoker vanuit boven naar de kelder. Technische ruimte met de opstelling van warmtepomp, boiler, ventilatiesysteem. Kortom, een heerlijke villa waar het volop genieten en ontspannen is. Technische bijzonderheden: -Label A -Koop inclusief meubilair is optioneel; -Houten kozijnen met hr++ glas; - 36 zonnepanelen; -Verwarming/koeling via Clima Level klimaatsysteem en water/water warmtepomp (wko); -Warm water via een doorstroomboiler warmtepomp; -Hardstenen vloer met vloerverwarming; -Gebruiksgemak van een waskoker van boven naar kelder; -Domotica via Gira Homeserver 2024 en volledige beveiliging met 7-camera systeem met alarm.

Mortgage berekenen

€ 1.775.000

Cost of copper (estimated): € 37.350

2% transfer tax (€ 35.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.812.350

3,04%

Yearly

%

€ 88.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
289 m²
Land area
1590 m²
Content
1190 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2645

Google Maps

Delfgauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Delfgauw

Residential and neighborhood statistics in Delfgauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delfgauw. In 2025 were there 8.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.000.

Residents

8.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

242

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delfgauw
Year Residents
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delfgauw
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delfgauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.520

Business activity in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delfgauw
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delfgauw.

Frequently asked questions about living in Delfgauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer houses in Delfgauw

View more homes in this location.