Ir directamente al contenido
Logotipo de Regent Makelaars

Marwei 102

8508RH Delfstrahuizen • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.158

Galería de fotos

Marwei 102 Delfstrahuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen, het kan weer bij Regent Makelaars. Deze nette tweekapper biedt aan de voorzijde uitzicht over weilanden en het meer. En aan de achterzijde is ook een weids uitzicht over weilanden. Deze woning biedt twee ruime slaapkamers op de verdieping en nog een zolder met vaste trap. In de tuin is een zonneterras aanwezig en een berging. Delfstrahuizen is een watersportdorp met leuke restaurants en een supermarkt. Indeling: Via de entree aan de achterzijde bereikt u de hal met het toilet en een vaste trap naar de verdieping. Via deze ruimte bereikt u de woonkamer. Deze biedt fraai uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde is een keukenopstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van 4pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het geheel is netjes afgewerkt en voorzien van dubbelglas. Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is verdeeld in een doucheruimte en een wasruimte. Er is ook een wastafel geplaatst in de ruimte. Zolderverdieping: Opnieuw biedt een vaste trap de mogelijkheid om bij de zolderruimte te komen. Dit is nu een bergzolder, maar kan prima dienst doen als extra slaapkamer. Extra: - Verwarming geschiedt middels een cv-systeem 2011. - Zeer diepe kavel met veel parkeerruimte op het erf; - Mooie onderhoud staat; - Zeer weids gevoel rondom de woning; Regent Makelaars leidt u graag rond in deze nette woning op een prachtige kavel. U bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
273 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompact (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8508

Mapas de Google

Delfstrahuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delfstrahuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfstrahuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfstrahuizen. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfstrahuizen
Año Inhabitantes
2021 455
2022 470
2023 485
2024 515
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfstrahuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 105 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

60

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

475

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 72

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 85
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

124

Etiqueta G

49

Etiqueta C

46

Etiqueta B

21

Etiqueta D

17

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta F

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta E

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfstrahuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.230
2021 1.580 3.390
2022 1.200 3.280
2023 980 3.230
2024 930 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.460

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Delfstrahuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfstrahuizen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfstrahuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfstrahuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfstrahuizen?

Delfstrahuizen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfstrahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfstrahuizen is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfstrahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfstrahuizen ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfstrahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfstrahuizen?

In Delfstrahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Delfstrahuizen

Ver más viviendas en este lugar.